OPORTUNITATE DEZVOLTARE P+4 | BISTRIȚA - Cauți următorul proiect imobiliar cu randament garantat? Am plăcerea să îți prezint în reprezentare exclusivă o parcelă de teren care bifează toate cerințele unui investitor vizionar. Locație: Bistrița, Cartier Viișoara, Str. Speranței Suprafață: 1.400 mp (14 Ari) Regim Urbanistic: Subzonă mixtă (M2) – Regim de înălțime până la P+4! De ce este aceasta o "mină de aur" pentru un dezvoltator? - CERERE URIAȘĂ PENTRU STAFF HOUSING: În prezent, peste 30% din forța de muncă din Bistrița provine din exterior (angajați din Pakistan, Ucraina etc.). Piața chiriilor corporate este sub-deservită. Acest teren permite construirea unui bloc optimizat special pentru acest segment, oferind un cash-flow stabil și ocupare de 100%. -UTILITĂȚI LA LIMITĂ: Economisești timp și bugete enorme, având toate utilitățile gata de branșare chiar lângă teren. - ACCES ȘI VIZIBILITATE: Dublă deschidere stradală (Str. Speranței și o stradă nouă prevăzută în PUG de 8m), ideală pentru fluxuri de locuire și spații comerciale la parter. - ZONĂ ÎN EXPANSIUNE: La doar 400m de noile blocuri ANL, într-o zonă care se transformă rapid într-un pol rezidențial și de servicii. Nu vinde doar apartamente, construiește un business.