DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
TEREN DE VANZARE MILITARI - DRUMUL CIOROGARLA - IDEAL LOGISTICA/RETAIL
7

TEREN DE VANZARE MILITARI - DRUMUL CIOROGARLA - IDEAL LOGISTICA/RETAIL

3.500.000 € + TVA
350 € + TVA / mp

Bragadiru, Județul Ilfov

Sup. teren:
10.000 mp
Tip:
Construcții
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Vă propunem spre achiziție un teren intravilan în suprafață de 10.000 mp, pozitie strategica în Sectorul 6, zona Drumul Ciorogârla. Terenul este situat într-un pol logistic în plină expansiune, cu acces rapid la A1 și Centura Capitalei, deci acces facil pentru trafic greu. De asemenea este poziționat aproape de zonele rezidențiale noi si de un Centru Comercial (Strip Mall). Proprietatea beneficiază de indicatori urbanistici de excepție: P.O.T. = 70% și C.U.T. =3 mp/ADC, permițând o desfășurare construită de până la 30.000 mp. Ideal pentru dezvoltări de tip Big Box, parcuri logistice si de retail de ultimă generație sau centre comerciale/mixte. Imobilul este situat in zona M2, subzona mixta, in afara limitelor zonei protejate cu cladiri avand regim de construire constinuu sau discontinuu si inaltimi maxime P+14 niveluri. Zona fiscala B P.O.T. maxim = 70% cu posibilitatea acoperirii restului terenului in proportie de 75% cu cladiri de max. 2 niveluri(8m) pentru activitati comerciae, sali de spectacole, garaje. C.U.T. maxim = 3 mp ADC/mp teren. Utilizari admise: sedii companii si firme, lacasuri de cult, comert cu amanuntul, depozitare mic-gros, hoteluri, pensiuni, agentii de turism, restaurante, baruri, cofetarii, cafenele, sport si recreere in spatii acoperite, parcaje la sol si multietajate, institutii, servicii si echipamente publice. Utilizari admise cu conditionari: statii intretinere auto si spalatorie, statii alimentare carburanti, constructii provizorii de orice natura inclusiv cele de organizare de santier. Terenul poate reprezenta si inceputul fie unei colaborari pe termen lung sub forma de inchiriere, fie a unui parteneriat de investitii precum dezvoltarea unui proiect pe teren, în schimbul unei cote procentuale din profitul afacerii sau din exploatarea activului. Locatie strategica, investitie sau exploatarea unui activ imobiliar in zona de vest a Bucurestiului! Va stam cu placere la dispozitie pentru orice detalii sau vizionari.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: XEC41300K Copiat! 275120724 Copiat!
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 40 m
Nr. fronturi stradale: 4

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
trolleybus-station
Capat Liceul Industrial de Transporturi linii : 62
Stații troleibuz aprox. 592 m
bus-station
Statia Grup Scolar Auto, linia 137, 236, N115
Stații autobuz aprox. 605 m
tram-station
Depoul Militari
Stații tramvai aprox. 1267 m
train-station
Statia CFR Bucuresti Vest
Stații tren aprox. 1597 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grup Scolar Auto
Școli aprox. 647 m
school
Colegiul Tehnic "Iuliu Maniu"
Școli aprox. 650 m
kindergarten
Kids Club
Gradinițe aprox. 988 m
kindergarten
Grădinița Kid's Club Militari
Gradinițe aprox. 993 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Auchan
Supermarket aprox. 510 m
park
Parc
Parcuri aprox. 599 m
mall
Militari Shopping City
Mall aprox. 652 m
hypermarket
Bricostore Militari
Hipermarket aprox. 1238 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 51000 mp, în Glina

3.519.000 €
Județul Ilfov, Glina
51.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 10000 mp, în Central

3.850.000 €
Județul Ilfov, Voluntari
10.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 40000 mp, în Corbeanca

3.200.000 €
Județul Ilfov, Corbeanca
40.000 mp teren
Construcții

Detalii de contact

Remax Liberty

Adrian Sebe Broker Owner

Remax Liberty
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Bragadiru, Județul Ilfov