Teren intravilan cu suprafață de 7.288 mp, poziționat strategic în Bragadiru, cu deschidere generoasă de 40 m la Șoseaua Clinceni – o zonă în plină dezvoltare, aflată în imediata apropiere a nodului rutier Șoseaua Alexandriei – Autostrada A0. Avantaje cheie pentru investitori: -Acces rapid și conectivitate excelentă – proximitatea A0 oferă legături rapide către București și principalele artere logistice -Parametri urbanistici favorabili (L1): POT 35%, CUT 1.4 – ideali pentru dezvoltare eficientă -Flexibilitate în dezvoltare: proiect rezidențial (case P+2E+M – cerere în creștere în zonă); alternativ - proiect logistic / depozitare (context deja validat de vecinătăți) Deschidere generoasă – permite parcelare optimă și acces facil pentru orice tip de proiect Opțiune extindere investiție: În continuarea terenului se află o a doua parcelă de ~7.200 mp, cu deschidere la Strada Piloț pot achiziționa împreună (pentru un proiect de anvergură) sau separat (pentru investiții etapizate). De ce merită analizat acum: Zona Bragadiru – Ordoreanu este într-o etapă de tranziție, unde prețurile sunt încă accesibile raportat la potențialul generat de infrastructura nouă (A0). Astfel de loturi compacte, cu deschere mare și dublă perspectivă de utilizare (rezidențial + logistic), devin tot mai rare. Ideal pentru: -investitori locali care caută proiecte scalabile -dezvoltatori mici și medii (proiecte de case sau mini-cartiere) -antreprenori interesați de depozitare / logistică last-mile