Teren intravilan 795.42mp Cartierul Latin-Bragadiru
3

Teren intravilan 795.42mp Cartierul Latin-Bragadiru

129.000 €
162.26 € / mp

Bragadiru, Județul Ilfov

€ simulează credit

Sup. teren:
795,42 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Teren: 795.42 mp Deschidere: 14 m Locație: Bragadiru, Str. Alunului (zona rezidențială, aproape de București) 1️⃣ Posibile tipuri de proiecte În funcție de regimul urbanistic al zonei (PUG / PUZ Bragadiru), există câteva tipuri de construcții posibile: 🏠 Casă unifamilială (P+1E sau P+M) Cel mai des întâlnit proiect în zonă. Ideal pentru o familie, cu o amprentă la sol de 120–150 mp. Restul terenului rămâne pentru curte, loc de parcare și spațiu verde. Retrageri minime uzuale: față de stradă: 4–5 m lateral: 2–3 m pe fiecare parte spate: 5 m Avantaj: autorizația se obține relativ simplu, fără PUZ suplimentar (dacă e zonă deja reglementată pentru locuințe). 🏘️ Duplex (două unități locative lipite) Foarte rentabil pentru terenuri de 14–16 m lățime. Se pot realiza două unități P+1E, cu terenuri de ~350 mp fiecare. Fiecare are front propriu de 7 m și acces la stradă. Necesită respectarea regulilor de retragere și calcul atent al CUT (coeficient de utilizare a terenului). 👉 Avantaj: investiție cu dublu potențial (poți vinde sau închiria una dintre unități). 🏢 Mic bloc / imobil colectiv mic (P+2E / P+3E) Posibil doar dacă zona are regim de înălțime permis. Necesita PUZ sau PUD aprobat. Potrivit pentru 6–12 apartamente. În unele zone din Bragadiru se aprobă P+2E+M (max. CUT 1.6 – POT 40–45%).
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XDOQ1303Q Copiat! 275168314 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan

Utilități

Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto
Comision
standard

Vecinătăți:

Prelungirea Ghencea
Soseaua de centura
Cartierul Latin

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Primacom
Stații autobuz aprox. 488 m
bus-station
Ansamblul Primavara
Stații autobuz aprox. 1486 m
bus-station
Cartier Constantin Brancusi
Stații autobuz aprox. 1719 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala PROINGENIO
Școli aprox. 776 m
kindergarten
Watoto
Gradinițe aprox. 786 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Butterfly
Gradinițe aprox. 1746 m
school
Scoala Genesis
Școli aprox. 1752 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 61 m
restaurant
Restaurantul Latin
Restaurant aprox. 84 m
park
Parc
Parcuri aprox. 185 m
supermarket
Shop&Go
Supermarket aprox. 264 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RIMO

Secretariat RIMO Manager

RIMO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Bragadiru, Județul Ilfov