Teren panoramic #4 munti #case noi #spatiu liber #curent gaze apa canalizare Sunt Cristina LEPĂDATU, expert si consilier imobiliar. Ma ocup in mod special de terenuri si proprietati in zona de nord a Capitalei si la munte. Am o bogata experienta profesionala, de peste 25 de ani. Va prezint un teren cu vedere deschisa catre muntii Bucegi, Piatra Craiului si dealurile din jur, chiar pe Drumul National ce duce spre Bran, la intrarea in Tohanul Nou, lotizat deja, cu toate utilitatile, curent, gaze, apa si canalizare. Terenul se afla la intrarea in Tohanul Nou, prima localitate din zona Bran. De aici se ajunge imediat in Bran, Moieciu, Zarnesti, Poiana Marului, Rasnov, venind fie dinspre Predeal, fie dinspre Brasov. Accesul pe teren se face, direct din DN73, iar terenul are deschidere la doua drumuri - la DN73 si la un drum de servitute lat de 6 m. Terenul face parte dintr-un lot mai mare, parcelat in 8 loturi in total. Aici este prezentat lotul 1, primul de la sosea. Suprafata utila este de 884 mp, cu dimensiunea de 32 x 27 m, si 190 mp cota din drumul de servitute. In afara de acesta, mai este disponibil si al doilea lot la pretul de 36 eur/mp. Este intravilan, in zona de locuinte, nivelul de inaltime permis in zona fiind P+4. Terenul este perfect plat. In zona sunt vile noi construite. In partea din stanga sunt terenuri libere inguste pe care nu se poate construi, ramanand spatiu liber. In apropriere este un nou magazin Penny si alte magazine mai mici. Pentru construire primaria mai solicita 4 avize care se obtin prin Puz. Procesul de obtinere a acestora a fost demarat si dureaza aproximativ 6 luni. O parte din avizele ce vor fi obtinute, vor fi si dintre cele necesare pentru autorizatia de construire a casei, deci vor putea fi folosite. Pentru detalii, avem Urbanism de Informare. Pentru orice intrebari si pentru vizionari, va rog sa ma contactati. Comisionul pentru cumparator este 2,5% (nu se aplica TVA). Multumesc