844 mp REZIDENȚIAL – LĂȚIME GENEROASĂ PENTRU O CASĂ AERISITĂ! 🏡 Cauti un teren unde să nu stai „geam în geam” cu vecinii? Acest lot de 844 mp din Brănești (Str. Toporașului) oferă un front stradal de 25.5 metri, o raritate în zonă, permițând orice proiect arhitectural modern. ✨ PUNCTE FORTE – EDIȚIA 2026: ✨ 📍 LOCALIZARE & ACCES: Situat în sat Brănești, pe Strada Toporașului. ADIO BARIERĂ: Grație noului Pasaj Rutier Brănești, accesul către DN3 și București este fluid, fără timpi de așteptare la calea ferată. CONECTIVITATE: Acces rapid la nodul autostrăzii A0 – ești în Nordul sau Sudul Capitalei în timp record. ⚡ UTILITĂȚI LA LIMITA PROPRIETĂȚII: Gaz, Curent electric și Apă – disponibile la poartă, gata de branșament. INFRASTRUCTURĂ: Strada este terasată. Rețeaua de canalizare este la doar 60m, cu lucrări de extindere în curs. (Sfat: Cumpără acum, prețul se va dubla după asfaltarea finală!). 📐 SPECIFICAȚII TEHNICE: Suprafață: 844 mp. Deschidere: 25.5 m (Lățime ideală pentru intimitate și curte largă). Regim: Intravilan construibil, zonă de vile noi, liniștită. 💎 DE CE ACEST TEREN? Spre deosebire de loturile înguste de tip „vagon”, aici ai o formă rectangulară perfectă. Este „standardul de aur” pentru familiile care vor o casă pe parter sau un duplex spațios, cu loc suficient pentru piscină, foișor și grădină. 💰 PREȚ: 85 €/mp (Total: 71.740 €) Valoare confirmată de dinamica pieței actuale post-infrastructură. 📞 DETALII ȘI VIZIONĂRI: