16

Teren Intravilan 533 mp, Brașov – Bartolomeu, acces stradă asfaltată

49.500 € + TVA
92.87 € + TVA / mp

Bartolomeu, Brașov

Sup. teren:
533 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în Brașov, în cartierul Bartolomeu, pe strada Brădetului, la numai 10 minute (aproximativ 5 km) distanță de Piața Sfatului. Terenul are o suprafață de 533 mp și beneficiază de un avantaj strategic: deschidere la două străzi (Strada Brădetului - asfaltată, și Strada Ioan Colan). Imobilul este situat în intravilanul localității, având regim economic: destinație conform Planului Urbanistic General (P.U.G.) Brașov: M3 - subzonă mixtă situată în afara zonei protejate, cu clădiri având caracter continuu sau discontinuu cu înălțimi de maxim P+2E+M sau P+2E-3E, imobil afectat de rețeaua de canalizare. (date extrase din Certificatul de Urbanism) Regimul tehnic al terenului permite construirea cu respectarea următoarelor condiții: P.O.T. (procent ocupare teren) - maxim 40%, C.U.T. (coeficient de utilizare teren) – P+1E = 0,80; P+2E = 1,20; P+3E = 1,60. (date extrase din Certificatul de Urbanism) Terenul este îngrădit pe două laturi (spre vecini) și beneficiază de acces imediat la infrastructura completă. Un avantaj considerabil este faptul că proprietatea este deja branșată la rețelele de apă curentă și canalizare. Celelalte utilități – curent electric, gaz și fibră optică (DIGI) – se află la limita proprietății (la stradă), necesitând doar procedurile standard de branșament. Localizarea oferă acces facil către numeroase puncte de interes: Supermarket Lidl la 5 minute, Școala Gimnazială Nr. 14 la 4 minute, Paradisul Acvatic la 5 minute, iar Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav se află la doar 12 minute cu mașina. Proximitatea față de stațiile de autobuz ale liniilor 18 și 41 asigură o bună conectivitate cu restul orașului. Informații juridice și financiare: Proprietarul terenului este persoană juridică, iar la prețul de vânzare se adaugă TVA (21%). Pentru transparență totală, vă putem pune la dispoziție documentația completă, incluzând Certificat de Urbanism, Extras de Carte Funciară de Informare și Plan Topografic cu detalierea zonei afectate de rețeaua de canalizare. Comisionul pentru cumpărător este de 0%. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X02A1303T Copiat! 274044168 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 17.0 m
Nr. fronturi stradale: 2

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Statie Epurare", linia 41
Stații autobuz aprox. 341 m
bus-station
Unitate Militara
Stații autobuz aprox. 424 m
bus-station
Unitate Militara
Stații autobuz aprox. 459 m
train-station
Gara Bartolomeu
Stații tren aprox. 1787 m
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 5 (fosta nr. 20)
Gradinițe aprox. 1395 m
kindergarten
Gradinita privata Happy Kids
Gradinițe aprox. 1573 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 6 (fosta nr. 35)
Gradinițe aprox. 1685 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 7 (fosta nr. 63)
Gradinițe aprox. 1854 m
Recreere
restaurant
Crai Nou
Restaurant aprox. 722 m
supermarket
Rapid Gospodarilor
Supermarket aprox. 1530 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1600 m
park
Park around the bridge (en)
Parcuri aprox. 1919 m

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Bartolomeu, Brașov