7

Teren Intravilan 533 mp, Brașov – Bartolomeu, acces stradă asfaltată

60.379 €
113.28 € / mp

Bartolomeu, Brașov

Sup. teren:
533 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 533 mp, situat în Brașov, în cartierul Bartolomeu, pe strada Brădetului. Proprietatea se află la o distanță de doar 10 minute (aproximativ 5 km) de Piața Sfatului și reprezintă o oportunitate excelentă pentru construcția unei case individuale, într-o zonă cu infrastructură completă și acces rapid către nodurile majore ale orașului. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Terenul beneficiază de un avantaj logistic major, având deschidere pe două laturi, atât la Strada Brădetului, cât și la Strada Ioan Colan, ambele străzi fiind complet asfaltate. Conform Certificatului de Urbanism eliberat pe baza P.U.G. Brașov, proprietatea este încadrată în subzona mixtă M3 (în afara zonei protejate) și permite următorii indicatori tehnici: - Regim de înălțime: Maxim P+2E+M sau P+2E-3E. - Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.): Maxim 40%. - Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.): P+1E = 0,80; P+2E = 1,20; P+3E = 1,60. Randări incluse: În galeria foto sunt prezentate imagini cu o propunere de casă ce se poate construi pe acest teren, proiectată strict în conformitate cu datele și indicii din certificatul de urbanism. Terenul este deja îngrădit pe două laturi (spre vecini). DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI Proprietatea oferă un avantaj financiar și operațional considerabil prin stadiul rețelelor de utilități: - Branșamente existente: Terenul este deja branșat la rețeaua publică de apă curentă și la rețeaua de canalizare (imobilul este parțial afectat de traseul canalizării, detaliat în planul topografic). - Utilități la limită: Curentul electric, gazul și fibra optică (DIGI) se află pe stradă, în fața terenului, pregătite pentru racordare standard. LOCALIZARE Amplasarea pe strada Brădetului asigură acces rapid la punctele de interes: - Centrul Istoric: 5 km (10 minute cu autoturismul) până în Piața Sfatului. - Educație & Agrement: Școala Gimnazială Nr. 14 (4 minute), Paradisul Acvatic (5 minute). - Comercial: Supermarket LIDL la 5 minute distanță. - Transport & Conectivitate: 12 minute până la Aeroportul Internațional Ghimbav și acces rapid la stațiile RATBV (liniile 18 și 41). CONDIȚII FINANCIARE - Proprietar: Persoană Juridică (la prețul de vânzare se adaugă TVA). - Comision Agenție: 0% pentru cumpărător. - Transparență: La cerere, vă punem la dispoziție dosarul complet: Certificatul de Urbanism, extrasul de Carte Funciară și Planul Topografic de detaliu.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X02A1303V Copiat! 275491855 Copiat!
Actualizat în: 08 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 17.0 m
Nr. fronturi stradale: 2
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Statie Epurare", linia 41
Stații autobuz aprox. 341 m
bus-station
Unitate Militara
Stații autobuz aprox. 424 m
bus-station
Unitate Militara
Stații autobuz aprox. 459 m
train-station
Gara Bartolomeu
Stații tren aprox. 1787 m
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 5 (fosta nr. 20)
Gradinițe aprox. 1395 m
kindergarten
Gradinita privata Happy Kids
Gradinițe aprox. 1573 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 6 (fosta nr. 35)
Gradinițe aprox. 1685 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 7 (fosta nr. 63)
Gradinițe aprox. 1854 m
Recreere
restaurant
Crai Nou
Restaurant aprox. 722 m
supermarket
Rapid Gospodarilor
Supermarket aprox. 1530 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1600 m
park
Park around the bridge (en)
Parcuri aprox. 1919 m

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 500 mp, în Stupini
54.000 €
Brașov, Stupini
500 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1683 mp, în Exterior Est
52.000 €
Brașov, Exterior Est
1.683 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 514 mp, în Stupini
46.000 €
Brașov, Stupini
514 mp teren
Construcții

Detalii de contact

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Bartolomeu, Brașov