🏗️ TEREN CU AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE APARTHOTEL – BRAȘOV
9

🏗️ TEREN CU AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE APARTHOTEL – BRAȘOV

2.600.000 € + TVA
714.48 € + TVA / mp

Central, Brașov

Sup. teren:
3.639 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere teren

📍 Zona Coresi | Proiect autorizat | Start imediat O oportunitate rară pentru dezvoltatori: teren intravilan cu Autorizație de Construire pentru aparthotel, situat într-una dintre cele mai dinamice zone din Brașov – Bd. 13 Decembrie, zona Coresi / Tractorul. Un proiect pregătit pentru construcție, unde timpul și riscul urbanistic sunt deja eliminate. 📊 DATE PROIECT • Suprafață teren: 3.639 mp • Autorizație de construire: emisă (AC nr. 140 / 18.04.2023) • Regim de înălțime: S + P + 10E • Suprafață construită: ~10.000 mp • Număr unități: 109 studiouri 🚗 Parcări: • 35 subterane • 15 supraterane 🏨 CONCEPT PROIECT ✔️ Aparthotel modern - 109 unități ✔️ Lobby + restaurant + spații comerciale ✔️ Sală conferințe ✔️ Unități de cazare optimizate pentru închiriere Un produs perfect pentru: • operare hotelieră • închiriere short-term / Airbnb • model mixt investițional 📍 LOCAȚIE – MOTORUL INVESTIȚIEI Situat în cea mai activă zonă de dezvoltare din Brașov, lângă: 🛍️ Coresi Shopping Resort 🏢 Coresi Business Campus 🏨 Qosmo Hotel 🛒 Kaufland / Decathlon 🏥 MedLife 🌳 Parcul Tractorul 📏 Distanțe: • 1–2 km Coresi • 3–4 km Centru Istoric • acces rapid către aeroport ✈️ și centură ⚙️ STATUS DEZVOLTARE ✔️ Autorizație de construire existentă ✔️ Anunț de începere lucrări depus la ISC Brașov ✔️ Taxe achitate ✔️ Termen execuție rămas: ~1 an ✔️ Posibilitate de prelungire autorizație ➡️ Practic: proiectul poate începe imediat 💰 PREȚ ȘI CONDIȚII 💶 Preț listare: 2.600.000 € 🟢 Opțiuni de achiziție: 1. Plata integrală • transfer bancar la semnare 2. Plata în tranșe • avans minim: 1.000.000 € • diferența în tranșe negociate 🚀 DE CE ESTE O OPORTUNITATE ✔️ proiect autorizat (economisești 2-4 ani) ✔️ zonă cu creștere accelerată ✔️ cerere ridicată pentru cazare ✔️ aproape de aeroport și hub comercial ✔️ produs rar pe piață 📞 CONTACT Bogdan Preda Broker Owner – RE/MAX Unity 📍 Brașov, Str. Aurel Vlaicu nr. 27 📞 ✉️
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: XDI61301C Copiat! 275423655 Copiat!
Actualizat în: 09 Aprilie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Nr. fronturi stradale: 2

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Liceul Tractorul
Stații autobuz aprox. 73 m
bus-station
Statia "Liceul tractorul", linia 2,7,8,9,30
Stații autobuz aprox. 106 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 725 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 759 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic "Mircea Cristea"
Școli aprox. 174 m
school
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
Școli aprox. 223 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 32 (fosta nr. 19)
Gradinițe aprox. 337 m
university
Facultatea de Constructii
Universități aprox. 886 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 177 m
park
Parc
Parcuri aprox. 295 m
sports-ground
Loc de Joaca
Terenuri sport aprox. 386 m
public-square
Square & Monument (en)
Piețe publice aprox. 850 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 13566 mp, în Bartolomeu

2.441.880 €
Brașov, Bartolomeu
13.566 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 39530 mp, în Nord-Est

2.500.000 € + TVA
Brașov, Nord-Est
39.530 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 10000 mp, în Bartolomeu

2.400.000 €
Brașov, Bartolomeu
10.000 mp teren
Construcții

Detalii de contact

Remax Unity

Bogdan Preda Broker Owner

Remax Unity
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Central, Brașov