Teren Colinar Panoramic – 17.684 mp în Scheii Brașovului
14

1

Teren Colinar Panoramic – 17.684 mp în Scheii Brașovului

618.940 €
35 € / mp

Centrul Istoric, Brașov

€ simulează credit

Sup. teren:
17.684 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Teren colinar panoramic de 17.684 mp în Scheii Brașovului, cu vedere completă asupra orașului și potențial pentru locuire sau dezvoltare turistică premium. Descoperă un teren colinar spectaculos în Brașov, situat pe Aleea După Grădăni – Schei, un domeniu de 17.684 mp poziționat direct pe coasta muntelui, într-un cadru natural rar întâlnit și cu o panoramă largă asupra orașului, Postăvarului și pădurilor care înconjoară întreaga zonă. Proprietatea oferă intimitate totală și acces facil, fiind situată la aproximativ 150 de metri de ultima casă, pe un drum ușor forestier care păstrează atât confortul, cât și liniștea unei zone complet naturale. Este locul ideal pentru cei care caută un echilibru între viața urbană și liniștea muntelui, pentru cei care își doresc un refugiu privat sau o investiție într-un proiect exclusivist. Terenul face parte dintr-o zonă cu destinații mixte, rezidențiale și turistice, oferind o flexibilitate rară în ceea ce privește viitorul proiect. Orientarea excelentă îi conferă lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar climatul blând și accesul direct la natură mențin un caracter premium al zonei. Caracteristici generale: • Suprafață totală: 17.684 mp, teren colinar cu view panoramic • Zonă naturală, liniștită, la marginea pădurii • Acces facil: aproximativ 150 m de drum forestier ușor • Faună și vegetație naturală, atmosferă autentică de munte • Locație premium în Scheii Brașovului, aproape de centrul istoric • Priveliște deschisă și expunere solară excelentă Utilizări permise (zonă mixtă – locuire și turism): • Locuințe individuale permanente • Casă de vacanță sau vilă panoramică • Refugiu montan privat, pensiune boutique • Mini-ansamblu exclusivist de 3–6 unități • Concept de retreat wellness sau sport Indicatori urbanistici (conform CU): • POT: 35% în ZM / 25% în ZL • CUT: 1.30 în ZM / 0.75 în ZL • Regim înălțime: S+P+2E+M (ZM) / S+P+1E+M (ZL) • Utilități disponibile în zonă (necesită extindere) • Topografie excelentă pentru proiecte moderne Puncte forte: • Priveliște spectaculoasă peste Brașov și Postăvaru • Zonă împădurită, liniștită, fără trafic sau aglomerație • Acces rapid la centrul istoric, Solomon și Poiana Brașov • Potențial ridicat pentru dezvoltări premium • Proprietate rar disponibilă în această zonă Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov, și îți stau la dispoziție pentru detalii, vizionare și consultanță completă privind această proprietate de excepție.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: X56U130OM Copiat! 274978996 Copiat!
Actualizat în: 04 Aprilie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 70 m
Nr. fronturi stradale: 1

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Invatatorilor, linia 50barat
Stații autobuz aprox. 344 m
bus-station
Statia Podul Cretului, linia 50barat
Stații autobuz aprox. 407 m
bus-station
Statia Varistei, linia 50barat
Stații autobuz aprox. 414 m
bus-station
Statia Junilor, linia 50barat
Stații autobuz aprox. 421 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Seminarul Teologic Ortodox Dumitru Staniloaie
Școli aprox. 502 m
school
Liceul Andrei Muresanu
Școli aprox. 1418 m
kindergarten
Gradinita nr. 2
Gradinițe aprox. 1447 m
university
Facultatea de Muzica
Universități aprox. 1672 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
Ceai et caetera
Cafenea aprox. 956 m
public-square
Piața Unirii
Piețe publice aprox. 1271 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1698 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1716 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Central

Florin Ciche Sales Associate

RE/MAX Central
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Centrul Istoric, Brașov