DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Teren industrial- Timișul Sec oportunitate investițională
9

Teren industrial- Timișul Sec oportunitate investițională

333.500 €
29 € / mp

Exterior Est, Brașov

€ simulează credit

Sup. teren:
11.500 mp
Tip:
Construcții
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

ID Proprietate: CP3075044 – Ramia Imobiliare vă propune spre achiziție, în regim de exclusivitate, un teren industrial cu poziționare strategică în zona Timișul Sec, una dintre cele mai dinamice și în continuă dezvoltare arii industriale din proximitatea municipiului Brașov. Această proprietate se adresează investitorilor, dezvoltatorilor și companiilor care urmăresc extinderea sau relocarea activităților într-o zonă industrială cu acces facil la infrastructură și parametri urbanistici favorabili dezvoltării intensive. Zona Timișul Sec reprezintă un punct de interes major pentru investiții industriale și logistice, beneficiind de proximitatea municipiului Brașov, conectivitate rutieră eficientă și dezvoltare accelerată a infrastructurii. Cererea pentru spații industriale și logistice în această zonă este în continuă creștere, susținând potențialul de valorificare pe termen mediu și lung. Date generale ale proprietății: • Suprafață totală: 11.500 mp • Preț: 29 EUR/mp • Regim juridic: teren intabulat, liber de sarcini • Disponibilitate: imediată • Modalitate de tranzacționare: exclusivitate Ramia Imobiliare Descriere și caracteristici: Terenul beneficiază de o configurație compactă și topografie plană, aspecte care permit utilizarea eficientă a suprafeței și optimizarea costurilor de dezvoltare. Amplasamentul oferă acces facil către principalele artere rutiere, fiind potrivit atât pentru trafic greu, cât și pentru activități logistice și industriale. Un avantaj important îl reprezintă utilitățile disponibile la limita proprietății: apă, canalizare, gaz și energie electrică, reducând semnificativ timpul și costurile necesare dezvoltării unui proiect. Există și posibilitatea extinderii suprafeței prin achiziția unor terenuri suplimentare în vecinătate, ceea ce permite dezvoltări etapizate sau proiecte de tip parc industrial. Parametri urbanistici: • POT: 60% • CUT: 2,4 • Regim de înălțime: P+3 sau P+2+M Acești indicatori permit dezvoltări intensive și oferă flexibilitate în proiectare, inclusiv construcții pe verticală pentru maximizarea randamentului investițional. Destinații permise: • hale industriale și spații de producție • depozite și centre logistice • sedii administrative și birouri • funcțiuni industriale sau mixte Avantaje investiționale: • amplasare într-o zonă industrială în plină dezvoltare • acces rapid către principalele artere de transport • parametri urbanistici favorabili dezvoltării intensive • teren pregătit pentru dezvoltare imediată • posibilitate de extindere a suprafeței • potențial ridicat de apreciere a valorii în contextul dezvoltării zonei Aplicații investiționale posibile: Proprietatea este potrivită pentru dezvoltarea de hale de producție, centre logistice, parcuri industriale de mici și medii dimensiuni, precum și pentru proiecte destinate închirierii sau subînchirierii. De asemenea, poate reprezenta o oportunitate pentru proiecte eligibile în cadrul programelor de
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XE9R03000 Copiat! 275539049 Copiat!
Actualizat în: 12 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Nr. fronturi stradale: 1
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto Parcelabil Teren împrejmuit
Comision
2%

Vecinătăți:

Scoli, Zone verzi, Transport

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Pavilioanele CFR
Stații autobuz aprox. 178 m
bus-station
Statia "Pavilioane CFR", linia 37
Stații autobuz aprox. 181 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1284 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1298 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 31 (fosta nr. 30)
Gradinițe aprox. 328 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 17 SG (fosta nr. 14)
Gradinițe aprox. 374 m
school
Gradinita 28
Școli aprox. 398 m
university
Facultatea de Constructii - Universitatea Transilvania - Corpul J
Universități aprox. 893 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Backyard (en)
Parcuri aprox. 290 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 430 m
supermarket
Rapid Dacia
Supermarket aprox. 441 m
public-square
Square & Monument (en)
Piețe publice aprox. 1287 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 1400 mp, în Tractorul

304.920 €
Brașov, Tractorul
1.400 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 5337 mp, în Bartolomeu

361.635 €
Brașov, Bartolomeu
5.337 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 6200 mp, în Exterior Est

320.000 €
Brașov, Exterior Est
6.200 mp teren
Construcții

Detalii de contact

Ramia-Imobiliare

ANA ILINCA Manager

Ramia-Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Exterior Est, Brașov