Teren dezvoltare rezidențială 8,272mp Brasov / Strada Nicolae Pop/ AC
12

Teren dezvoltare rezidențială 8,272mp Brasov / Strada Nicolae Pop/ AC

2.400.000 €
290.14 € / mp

Griviței, Brașov

Sup. teren:
8.272 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Teren pentru dezvoltare rezidențială cu Autorizație de Construire – Brașov | 8.272 mp | Proiect aprobat pentru 13.000+ mp construiți Oportunitate rară pentru dezvoltatori imobiliari: teren intravilan de 8.272 mp în municipiul Brașov, cu PUD aprobat și Autorizație de Construire pentru ansamblu rezidențial cu funcțiuni mixte. În prezent, acesta este singurul teren disponibil la vânzare în Brașov cu autorizare pentru blocuri, eliminând ani întregi de proceduri urbanistice și incertitudine administrativă. Proprietatea este situată pe Strada Nicolae Pop, într-o zonă cu dezvoltare accelerată, aproape de principalele centre comerciale și de infrastructura majoră a orașului. Date esențiale pentru dezvoltatori - Suprafață teren: 8.272 mp - Destinație: locuințe colective + spații comerciale - Regim de înălțime: D+P+3E - Suprafață construită totală: 3.128 mp - Suprafață desfășurată totală: aproximativ 13.499 mp - 3 corpuri de clădire (A, B, C) conform proiectului aprobat - Parcări subterane și supraterane incluse în proiect Autorizația permite realizarea unui ansamblu rezidențial modern cu funcțiuni comerciale la parter, ceea ce oferă flexibilitate pentru vânzare, închiriere sau dezvoltare mixtă. Documentația urbanistică PUD este aprobată prin HCL 17/31.01.2024. Avantaje strategice ale locației -Proiectul se află într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului: - 5–7 km până în centrul Brașovului - Aproximativ 5 km până la AFI Mall Brașov - Aproximativ 5–7 km până la Coresi - 8–10 km până la Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav - Acces rapid la ocolitoarea Brașovului În proximitate se află retaileri majori precum Kaufland, Lidl, Leroy Merlin, dar și facilități de agrement precum Paradisul Acvatic și Stadionul Tineretului. De ce este o investiție rară - Autorizația de construire elimină 2–4 ani de proceduri urbanistice - Brașovul este una dintre cele mai dinamice piețe rezidențiale din România - Cerere ridicată pentru locuințe noi, atât pentru rezidență, cât și pentru investiții - Acces rapid la aeroport și la infrastructura regională Autorizația de construire pentru ansamblul rezidențial este emisă de Primăria Municipiului Brașov, pentru proiectul de locuințe colective cu spații comerciale și parcări. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: XDI613013 Copiat! 275273407 Copiat!
Actualizat în: 13 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Nr. fronturi stradale: 2

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Hotel Trifan, linia 40
Stații autobuz aprox. 292 m
bus-station
Hotel Trifan
Stații autobuz aprox. 301 m
bus-station
Trifan
Stații autobuz aprox. 323 m
train-station
Gara Bartolomeu
Stații tren aprox. 1249 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Academia Fortelor Aeriene "Henri Coanda"
Școli aprox. 808 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 6 (fosta nr. 35)
Gradinițe aprox. 871 m
school
Scoala Generala nr 30
Școli aprox. 1145 m
university
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
Universități aprox. 1482 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Park around the bridge (en)
Parcuri aprox. 627 m
restaurant
Garden Club
Restaurant aprox. 671 m
sports-ground
Loc de Joaca
Terenuri sport aprox. 798 m
supermarket
Penny Market
Supermarket aprox. 882 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 10000 mp, în Griviței

2.500.000 €
Brașov, Griviței
10.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 19000 mp, în Calea București

2.280.000 €
Brașov, Calea București
19.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 50000 mp, în Exterior Est

2.500.000 €
Brașov, Exterior Est
50.000 mp teren
Construcții

Detalii de contact

Remax Unity

Bogdan Preda Broker Owner

Remax Unity
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Griviței, Brașov