Teren industrial 8.500 mp, Brașov, Grivitei/Calea Feldioarei
12

Teren industrial 8.500 mp, Brașov, Grivitei/Calea Feldioarei

315.000 €
37.06 € / mp

Griviței, Brașov

€ simulează credit

Sup. teren:
8.500 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Teren intravilan de 8.500 mp în zona industrială de nord a Brașovului, reglementat prin PUZ aprobat, potrivit pentru investiție sau dezvoltare industrială pe termen mediu. Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov, și vă propun spre achiziție un teren intravilan de 8.500 mp, situat pe Strada Durău, în zona industrială de nord a municipiului Brașov, la aproximativ 120 m de Calea Feldioarei. Proprietatea se adresează investitorilor și companiilor care urmăresc dezvoltarea unei baze operaționale, a unor spații de producție, depozitare, servicii sau birouri aferente, într-un orizont de timp mediu. Terenul este inclus în PUZ „Hală industrială DN13”, aprobat prin HCL nr. 430/2007, care stabilește următorii indicatori urbanistici: POT maxim: 40%; CUT maxim: 1,00; regim de înălțime: P înalt pentru hale, respectiv P+2E–3E; utilizări admise: mică industrie și prestări servicii. Pentru dezvoltarea unei investiții concrete este necesară elaborarea unui PUD, prin care vor fi detaliate amplasarea construcțiilor, accesurile, circulațiile, retragerile și organizarea parcelei. Soluția propusă va trebui corelată cu reglementările privind trama stradală și cu prevederile HCL nr. 276/2018. Proprietatea beneficiază de acces din Strada Durău, iar rețelele de apă și energie electrică sunt disponibile în zonă. Forma alungită a terenului permite organizarea etapizată a unei dezvoltări industriale, în funcție de activitatea și necesarul viitorului proprietar. Această proprietate este potrivită în special pentru un cumpărător care urmărește securizarea, la un cost competitiv, a unei suprafețe industriale importante în Brașov și care poate parcurge etapa de reglementare urbanistică înaintea construirii. Documentația cadastrală, certificatul de urbanism, PUZ-ul și informațiile privind particularitățile parcelei sunt disponibile pentru o analiză detaliată.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: X56U130SL Copiat! 275839511 Copiat!
Actualizat în: 26 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 31 m
Nr. fronturi stradale: 2
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Elmas
Stații autobuz aprox. 131 m
bus-station
Agetaps
Stații autobuz aprox. 151 m
bus-station
Statia Agetaps, linia 40, 18
Stații autobuz aprox. 158 m
bus-station
Statia MOL, linia 40
Stații autobuz aprox. 430 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Crai Nou
Restaurant aprox. 763 m
restaurant
Garden Club
Restaurant aprox. 1339 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 45389 mp, în Griviței

7.262.240 €
Brașov, Griviței
45.389 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 8597 mp, în Griviței

1.117.610 €
Brașov, Griviței
8.597 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 7500 mp, în Griviței

599.999 €
Brașov, Griviței
7.500 mp teren
Construcții

Detalii de contact

RE/MAX Central

Florin Ciche Sales Associate

RE/MAX Central
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Griviței, Brașov