iAdvise va oferă spre vânzare teren situat în zona Coresi Shopping Resort – una dintre cele mai dinamice și dezvoltate zone urbane din Brașov, cu cea mai mare densitate de populație și un potențial investițional ridicat.
Amplasamentul beneficiază de acces facil către principalele artere ale orașului, centre comerciale, transport public și zone rezidențiale moderne.
Ca destinatie urbanistica permisa, terenul permite dezvoltarea unor proiecte cu funcțiuni multiple, precum:
• locuințe colective;
• clădiri de birouri;
• clinică / clădire medicală;
• sedii de firmă;
• spații comerciale la parter (opțional), integrate într-un mic proiect rezidential.
Ca si indicatori urbanistici:
• Regim maxim de înălțime: P + 14 Etaje
• POT: 20% – 60%, în funcție de funcțiunea aleasă
• CUT: 4
• Zonă cu accent înalt, ideală pentru dezvoltări urbane moderne și proiecte mixed-use.
Printre avantaje amplasamentului enumeram:
• una dintre cele mai căutate zone din Brașov;
• dezvoltare accelerată și infrastructură modernă;
• cerere ridicată pentru locuire, servicii medicale și spații office;
• vizibilitate excelentă și accesibilitate foarte bună;
• potrivit atât pentru investiții rezidențiale, cât și comerciale.
Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori și investitori care urmăresc realizarea unui proiect cu randament ridicat într-o zonă aflată în continuă expansiune.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Universități
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bar
Pub
Bancă
Gara Brasov
aprox.
297 m
Autogara
aprox.
321 m
Statia "Gara Brasov", linia 4,29,32,35,40,42,45,51,37
aprox.
351 m
Gara Brasov
aprox.
389 m
Caprioara
aprox.
398 m
Statia "Caprioara", linia 8,45,42,37,23,23barat si (40)
aprox.
414 m
Statia "Bulevardul Garii", linia 29,23barat,8,40,23,51
aprox.
484 m
Bulevardul Garii
aprox.
490 m
Sala Sporturilor
aprox.
497 m
Rapid
aprox.
519 m
Statia "Rapid", linia 37,40,51
aprox.
528 m
Statia "Sala Sporturilor", linia 37,45,23,(40),8,23barat,42
aprox.
536 m
Statia "Sala Sporturilor", linia 42,23barat,10,1,21,37
aprox.
580 m
Vlahuta
aprox.
599 m
Statia "Vlahuta", linia 1,10
aprox.
606 m
Statia CFR Brasov
aprox.
341 m
Gara Brasov Călători CFR
aprox.
350 m
Facultatea de Constructii
aprox.
162 m
Facultatea de Constructii - Universitatea Transilvania - Corpul J
aprox.
163 m
Corpul V
aprox.
1596 m
Universitatea Europeana Dragan
aprox.
1632 m
Corpul V al Universitatii Transilvania
aprox.
1635 m
Universitatea Transilvania Corp V
aprox.
1635 m
Corpul C
aprox.
1753 m
Campus Colina Universitatii
aprox.
1800 m
Corpul B
aprox.
1804 m
Corpul A
aprox.
1822 m
Universitatea Transilvania
aprox.
1822 m
Cantina Studenteasca si Corpul Z
aprox.
1851 m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
aprox.
1952 m
Corp P
aprox.
1952 m
Gradinita 34
aprox.
468 m
Gradinita
aprox.
482 m
Gradinita cu program normal nr. 32 (fosta nr. 19)
aprox.
739 m
Gradinita cu program normal Nr.32
aprox.
739 m
Gradinita 28
aprox.
786 m
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
aprox.
930 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11A (fosta nr. 65)
aprox.
997 m
Gradinita 15
aprox.
1016 m
Gradinita cu program normal nr. 17 SG (fosta nr. 14)
aprox.
1025 m
Gradinita cu program prelungit nr. 10 (fosta nr. 49)
aprox.
1123 m
Gradinita nr. 14A
aprox.
1199 m
Gradinita cu program normal nr. 14 A (fosta nr. 26)
aprox.
1203 m
Gradinita Branduselor
aprox.
1230 m
Gradinita 36
aprox.
1308 m
Gradinita cu program normal nr. 11 SG (fosta nr. 48)
aprox.
1309 m
Colegiul Tehnic Mircea Cristea
aprox.
563 m
Colegiul Tehnic "Mircea Cristea"
aprox.
585 m
Sala Sport Scoala Generala Nr. 19
aprox.
612 m
Gradinita 28
aprox.
786 m
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
aprox.
969 m
Scoala generala nr.13
aprox.
1000 m
Școala Generală nr. 27
aprox.
1007 m
Scoala Generala Nr. 27
aprox.
1011 m
Scoala numarul 17
aprox.
1134 m
Liceul Dr. Ioan Mesota
aprox.
1166 m
Colegiul National "Dr Ioan Mesota"
aprox.
1171 m
Armoniei , 8 - 10
aprox.
1222 m
Scoala Generala Nr. 11
aprox.
1329 m
Scoala Generala nr 30
aprox.
1391 m
Scoala Jules Verne
aprox.
1416 m
Rapid Garii
aprox.
513 m
Profi
aprox.
519 m
Unirea Shopping Center
aprox.
565 m
Lidl
aprox.
672 m
Carrefour
aprox.
695 m
Lidl
aprox.
1051 m
Auchan
aprox.
1070 m
Coresi Shopping Resort
aprox.
1110 m
Carrefour Express
aprox.
1113 m
Carrefour Market
aprox.
1202 m
Rapid Toamnei
aprox.
1247 m
Profi
aprox.
1252 m
Carrefour Express
aprox.
1258 m
Express Supermarket
aprox.
1344 m
Rapid Dacia
aprox.
1439 m
Parcare
aprox.
290 m
Parcare
aprox.
330 m
Parcare
aprox.
345 m
Parcare
aprox.
347 m
Parcare cu plata
aprox.
351 m
Parcare
aprox.
352 m
Parcare cu plata
aprox.
394 m
Parcare privata
aprox.
396 m
Parcare cu plata
aprox.
403 m
Parcare
aprox.
414 m
Parcare cu plata
aprox.
459 m
Parcare
aprox.
468 m
Parcare
aprox.
500 m
Parcare
aprox.
518 m
Parcare
aprox.
542 m
Teren sportiv
aprox.
174 m
Teren sportiv
aprox.
312 m
Teren sportiv
aprox.
312 m
Teren sportiv
aprox.
314 m
Teren sportiv
aprox.
319 m
Teren sportiv
aprox.
321 m
Teren sportiv
aprox.
330 m
Teren sportiv
aprox.
332 m
Teren sportiv
aprox.
334 m
Teren sportiv
aprox.
334 m
Teren sportiv
aprox.
337 m
Loc de Joaca
aprox.
373 m
Teren sportiv
aprox.
521 m
Teren minifotbal
aprox.
522 m
Loc de Joaca
aprox.
556 m
Parcul Tractorul
aprox.
380 m
Parcul Tractorul
aprox.
383 m
Parc
aprox.
529 m
Parcul CFR
aprox.
543 m
Parc
aprox.
665 m
Zonă verde
aprox.
678 m
Parc
aprox.
793 m
Loc de joaca pentru copii
aprox.
799 m
Parc
aprox.
824 m
Parc
aprox.
912 m
Loc de Joaca
aprox.
962 m
Parc
aprox.
966 m
Parc
aprox.
994 m
Parc
aprox.
1060 m
Parc
aprox.
1138 m
Square & Monument (en)
aprox.
424 m
Spitalul Medlife Brasov
aprox.
430 m
Clinica MedLife Turnului
aprox.
448 m
Clinica Medlife
aprox.
615 m
Spitalul Tractorul
aprox.
787 m
Clinica Eva
aprox.
1435 m
Spitalul Sf. Constantin si Regina Maria (en)
aprox.
1570 m
Spitalul Clinic Judetean de Urgenta
aprox.
1604 m
Spitalul Județean Brașov
aprox.
1619 m
Farmacie
aprox.
1631 m
Spitalul Judetean
aprox.
1660 m
Spitalul de boli infectioase
aprox.
1693 m
Hospice Casa Sperantei
aprox.
1900 m
Centrul de Recoltare Sânge
aprox.
1909 m
Centrul de Transfuzie Sanguina
aprox.
1920 m
Musetel
aprox.
533 m
Malva
aprox.
1159 m
Farmacie
aprox.
1332 m
Farmacie
aprox.
1360 m
Farmacom
aprox.
1497 m
Farmacia ECO
aprox.
1536 m
Sensiblu
aprox.
1551 m
Farmacie
aprox.
1607 m
HelpNet
aprox.
1629 m
Sensiblu
aprox.
1679 m
Farmacia Santa
aprox.
1982 m
La Placinte
aprox.
367 m
Kronwell
aprox.
370 m
Unirea
aprox.
551 m
Pizza Iolo
aprox.
879 m
Pizza Hot
aprox.
936 m
Restaurant Rotmans
aprox.
981 m
SaladBox
aprox.
1045 m
Pizza Nela Bruni
aprox.
1105 m
Restaurant ''Casa Oatului''
aprox.
1113 m
Restaurant Fox
aprox.
1137 m
Papaia
aprox.
1139 m
Restaurant Trattoria
aprox.
1149 m
Romantic
aprox.
1153 m
Casa Bucur
aprox.
1180 m
Hotel Brasov
aprox.
1229 m
Danik Kaffee
aprox.
517 m
Starbucks
aprox.
1145 m
La Strada
aprox.
1642 m
Karma Lounge
aprox.
581 m
Pub Vlahuta
aprox.
1231 m
Baum Games
aprox.
1480 m
Mavas
aprox.
1503 m
Rockstadt
aprox.
1812 m
Bar/Beer Garden
aprox.
1958 m
Melody
aprox.
999 m
Temple Pub & Grill
aprox.
1258 m
Social Pub
aprox.
1318 m
Queue de Cheval
aprox.
1531 m
CEC Bank
aprox.
451 m
BCR
aprox.
577 m
Banca BCR
aprox.
577 m
ING Office Brasov Victoriei
aprox.
632 m
Bancpost
aprox.
641 m
Volksbank
aprox.
775 m
BCR
aprox.
794 m
BRD
aprox.
825 m
Exim
aprox.
827 m
CEC Bank
aprox.
954 m
CEC Bank building (en)
aprox.
963 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1083 m
BRD Sucursala Brasov
aprox.
1084 m
BRD
aprox.
1090 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1213 m
Cartierul Tractorul este bine deservit la capitolul transport public, fiind străbătut de mai multe linii de autobuz cu care locuitorii pot ajunge foarte ușor în alte zone ale orașului. Concret, este vorba de autobuzul 2, care circulă pe ruta Livada Poștei - Rulmentul, autobuzul 9, care leagă Rulmentul de Stadionul Municipal, autobuzul 7, care pleacă tot din Rulmentul și are capăt de linie la Roman, autobuzul 8, care circulă în direcția Rulmentul - Saturn, autobuzul 410, care leagă Subcetate de Rulmentul, autobuzul 411, care circulă pe ruta Rulmentul - Sânpetru Residence, autobuzul 412, care pornește din Rulmentul și are capăt de linie la Morii Sânpetru, autobuzul 36, care leagă Livada Poștei de Independenței, autobuzul 15, circulă pe ruta Avantgarden - Triaj, autobuzul 29, care pleacă din Bartolomeu Nord și are capăt de linie la Gara Brașov, și autobuzul 53, care circulă în direcția Panselelor - Facultatea de Construcții. De menționat la acest capitol ar mai fi faptul că în cartierul Tractorul se află și Gara Brașov, iar în apropiere este amplasată și autogara.
Cartierul Tractorul stă bine și din punct de vedere educațional. Astfel, dacă iei decizia de a te muta în această zonă, poți să-ți înscrii copilul la Școala Gimnazială Nr. 30, situată pe str. 1 Decembrie 1918, sau la Școala Gimnazială Nr. 13, aflată pe str. Olteț. Tot pe aceeași stradă se află și Grădinița Nr. 33, la care poți apela dacă ai copii de vârstă mică. De asemenea, găsești în această zonă și două colegii. Este vorba de Colegiul "Nicolae Titulescu", aflat pe str. 13 Decembrie, și de Colegiul Tehnic "Mircea Cristea", situat pe str. Turnului. Tot între granițele acestui cartier își desfășoară activitatea și o școală internațională privată, pe str. 13 Decembrie, precum și Universitatea "Spiru Haret", care este tot una particulară, aflată pe str. Turnului.
Ai o mulțime de alternative pentru a face cumpărături în cartierul Tractorul. Între granițele acestei zone se află Coresi Shopping Resort, cel mai mare mall din Transilvania, în care găsești o varietate de magazine, localuri și un restaurant. În cadrul acestui centru comercial funcționează și un supermarket Auchan. Dacă vrei să cumperi direct de la producători locali, în cartier funcționează și Piața Tractorul, pe str. Olteț. Totodată, mai găsești un supermarket Penny, pe str. Aluminiului, două magazine MegaImage, pe str. Olteț și pe str. 13 Decembrie, precum și un supermarket Lidl, pe str. Turnului. De asemenea, foarte aproape de Tractorul, în cartierul vecin Centrul Nou, se află un alt centru comercial important, Unirea Shopping Center Brașov, cu magazine fashion, restaurante, supermarket și sală de fitness.
Având în vedere că Tractorul este unul dintre cele mai populate cartiere din orașul Brașov, găsirea unui loc de parcare de către șoferi nu se poate realiza cu ușurință. Zona este în plină dezvoltare, așa că Primăria Brașov a început să amenajeze noi locuri de parcare.
Cartierul Tractorul nu duce lipsă nici de modalități de recreere. De menționat la acest capitol ar fi faptul că aici găsești un parc sportiv, fostul parc Tractorul, care se întinde pe o suprafață de peste 40 de hectare. Este ideal pentru persoanele care doresc să se plimbe sau să citească în mijlocul naturii. În interiorul acestui parc se află și Patinoarul Brașov, sunt amenajate piste pentru role, terenuri de fotbal și baschet și este montată aparatură pentru fitness. De asemenea, în acest parc poate fi admirată o frumoasă fântână arteziană. Totodată, în acest cartier găsești și câteva locuri de joacă pentru copii, iar pentru plimbări relaxante ai și alternativa malului râului Timișul Sec. În Tractorul sunt deschise și șase biserici.
Cartierul Tractorul este bine deservit și din punct de vedere medical. Aici funcționează un pavilion al Spitalului Clinic Județean de Urgență Brașov, pe str. Olteț. Totodată, în zonă își desfășoară activitatea mai multe cabinete și clinici medicale private. De menționat ar fi un centru de radioterapie și o clinică medicală, ambele pe str. Turnului. De asemenea, mai găsești două cabinete oftalmologice pe str. 13 Decembrie, un laborator medical pe str. Olteț și un medic de familie pe str. General Mociulschi. Mai mult, o clinică de ortopedie se află pe str. 1 Decembrie 1918 și un alt medic de familie găsești pe str. Bronzului.
Având în vedere că în cartierul Tractorul este deschis cel mai mare mall din Transilvania, aici găsești o mulțime de alternative în cazul în care dorești să iei masa în oraș. Mai precis, în cadrul Coresi Shopping Resort este amenajată o zonă de food court, cu numeroase restaurante, pizzerii și fast food-uri. Totodată, între granițele acestui cartier se află mai multe restaurante, printre care și unul cu specific italian, pe str. Ioan Popasu, precum și un fast food McDonalds, pe str. Turnului. Dacă ți-e poftă de un preparat dulce, pe str. Alexandru Ciurcu găsești și o cofetărie.
Datorită prezenței centrului comercial Coresi Shopping Resort în cartierul Tractorul, locuitorii beneficiază de mai multe oferte din punct de vedere bancar. Mai precis, în acest mall se află surcursale ale băncilor ING, Banca Transilvania și BCR, precum și un bancomat Garanti Bank. De asemenea, mai găsești în zona Tractorul un bancomat al Băncii Transilvania, pe str. Turnului și altul Raiffeisen Bank, pe str. 13 Decembrie, precum și patru sucursale bancare: una CEC Bank, pe str. Panait Cerna, ING, UniCredit Bank și BRD, pe str. Olteț, precum și Raiffeisen Bank și Banca Transilvania, pe str. 1 Decembrie 1918.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
900.000 €
Brașov, Bartolomeu
9.000 mp teren
Construcții
1.000.000 €
Brașov, Stupini
20.000 mp teren
Construcții
1.050.000 €
Brașov, Exterior Est
23.000 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Tractorul, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Iadvise
