Teren 24.348 mp cu PUZ în curs – Sânpetru | Proiect rezidențial + servicii

1.217.400 €
50 € / mp

Triaj, Brașov

Sup. teren:
24.348 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație exactă

Descriere teren

Vă propunem spre achiziție un teren cu suprafață de 24.348 mp, situat în Sânpetru – Str. Narciselor (DE589/5), poziționat strategic în zona de expansiune a municipiului Brașov.   Proprietatea beneficiază de documentație de tip PUZ în curs de aprobare, cu termen estimat de aproximativ 6 luni pentru obținerea Hotărârii de Consiliu Local.   Această etapă oferă oportunitatea unei intrări avantajoase în proiect, înainte de reglementarea urbanistică finală.   Localizare și acces: Acces din str. 13 Decembrie și str. Hărmanului 10 minute până în Brașov 15 minute până în centrul orașului Proximitate față de Coresi, AFI Mall și Centura Brașov Zona este caracterizată de dezvoltări rezidențiale în creștere și cerere constantă pentru locuințe individuale și servicii de proximitate.   Caracteristici teren: Suprafață: 24.348 mp Formă: dreptunghiulară Topografie: plană Utilități: apă, gaz și energie electrică în apropiere   Concept urbanistic propus: ZL – locuințe individuale Regim: S(D)+P+E(M) POT: 35% CUT: 1.00 ZCS – comerț și servicii Regim: S(D)+P+E+M(Er) POT: 40% CUT: 1.20 ZAS – agrement și sport Regim: S(D)+P+2E POT: 50% CUT: 1.20   Proiectul permite dezvoltarea unui ansamblu mixt, cu componentă rezidențială, servicii și facilități de agrement.   Argument investițional: Achiziția în această etapă permite capitalizarea diferenței de valoare generată de aprobarea PUZ și introducerea în intravilan, oferind un avantaj clar față de terenurile deja reglementate. Terenul se vinde integral. Documentația completă este disponibilă în cadrul unei întâlniri.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: XG6P0301F Copiat! 275310694 Copiat!
Actualizat în: 18 Martie 2026
Clasificare teren: Extravilan

Utilități

Amenajare străzi
Neamenajate
Alte caracteristici
Acces auto

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Triaj
Stații autobuz aprox. 1210 m
bus-station
Statie Autobuz nr 1,10,21,23barat, 45
Stații autobuz aprox. 1369 m
bus-station
Statia "Baza MTTC", linia 1,10,21,23barat
Stații autobuz aprox. 1727 m
bus-station
Statia "RAT Brasov", linia 23barat,10,1,21
Stații autobuz aprox. 1921 m
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 30 (fosta nr. 27)
Gradinițe aprox. 1047 m
school
Scoala Generala Nr. 31
Școli aprox. 1125 m
school
Grupul Scolar Industrial de Transporturi Cai Ferate
Școli aprox. 1557 m
Recreere
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 1213 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1224 m
supermarket
Liliput
Supermarket aprox. 1227 m
restaurant
Hotel restaurant STOP
Restaurant aprox. 1922 m

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 5000 mp, în Centrul Istoric
1.250.000 €
Brașov, Centrul Istoric
5.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 6000 mp, în Tractorul
1.200.000 €
Brașov, Tractorul
6.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 16120 mp, în Centură
1.128.000 €
Brașov, Centură
16.120 mp teren
Construcții

Detalii de contact

EXP REALTY ROMANIA

Nicolae Blaj Team Leader

EXP REALTY ROMANIA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Triaj, Brașov