Teren Brasov Triaj I Oportunitate investitie
3

Teren Brasov Triaj I Oportunitate investitie

9.800.000 €
134.99 € / mp

Triaj, Brașov

Sup. teren:
72.600 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

TEREN INTRAVILAN CU PUZ APROBAT – 72.600 MP – BRAȘOV (HĂRMAN) Oportunitate excelentă de investiție în zona Brașov – Hărman. Teren intravilan cu PUZ aprobat, destinat dezvoltării unui ansamblu rezidențial de amploare, cu locuințe colective și dotări complementare. Terenul are o suprafață totală de 72.600 mp, este proprietate privată și este încadrat în intravilan. Conform documentațiilor de urbanism, destinația terenului este zonă de locuințe colective și dotări. PARAMETRI URBANISTICI (PUZ APROBAT): POT maxim: 70% CUT maxim: 3 Regim de înălțime: P+10E pentru locuințe, P+4E pentru dotări Retragere minimă față de drumul public: 15,50 m Spații verzi: minimum 30% din suprafața terenului Parcaje: 1,4 locuri/apartament, realizate în subteran și suprateran PUZ-ul aprobat permite dezvoltarea unui ansamblu rezidențial structurat pe mai multe unități teritoriale (UTR), cu clădiri rezidențiale colective, parcări subterane, infrastructură rutieră internă, zone pietonale și spații verzi ample. Proiectul prevede și zone de dotări, inclusiv funcțiuni educaționale și servicii. Suprafața construită totală estimată conform PUZ depășește 135.000 mp, cu peste 2.100 de locuri de parcare și peste 24.000 mp de spații verzi la sol și pe platforme. UTILITĂȚI: Alimentare cu apă și canalizare prin extinderea rețelelor existente. Racordare la energie electrică, gaze naturale și telecomunicații. Drum de acces dedicat, conform reglementărilor aprobate. AVANTAJE: – PUZ aprobat, timp scurt până la autorizare – Suprafață mare, compactă, ideală pentru dezvoltare etapizată – Indicatori urbanistici foarte buni – Zonă cu cerere ridicată pe segmentul rezidențial – Potrivit pentru dezvoltator, asociere sau fond de investiții Terenul este ideal pentru realizarea unui cartier rezidențial modern, coerent urbanistic, cu randament investițional ridicat, într-una dintre cele mai dinamice zone din județul Brașov.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XFAT13042 Copiat! 274655389 Copiat!
Actualizat în: 24 Februarie 2026
Clasificare teren: Intravilan

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Baza MTTC", linia 1,10,21,23barat
Stații autobuz aprox. 263 m
bus-station
Statia "RAT Brasov", linia 23barat,10,1,21
Stații autobuz aprox. 360 m
bus-station
Statia Metabras, linia autobuz 45
Stații autobuz aprox. 487 m
train-station
Brasov Triaj
Stații tren aprox. 979 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 31
Școli aprox. 601 m
school
Grupul Scolar Industrial de Transporturi Cai Ferate
Școli aprox. 635 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 30 (fosta nr. 27)
Gradinițe aprox. 670 m
university
Facultatea de Constructii
Universități aprox. 1879 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Liliput
Supermarket aprox. 606 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 685 m
park
Parc
Parcuri aprox. 749 m
restaurant
Cantina CET
Restaurant aprox. 1325 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GOLDEN BUZZ

Rares Mihai Broker

GOLDEN BUZZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Triaj, Brașov