Proprietar, ofer spre vânzare teren intravilan cu o suprafață totală de 17.330 mp (1.73 ha), situat într-o zonă cu o dinamică imobiliară excepțională, la ieșirea din Bucov spre Chițorani (direcția Casa Timiș). Datorită poziționării sale strategice, flancat de spații comerciale/locuințe spre DN1B și de o zonă rezidențială nouă în plină dezvoltare spre Casa Timiș, terenul beneficiază de un potențial dublu de utilizare: Rezidențial: Ideal pentru dezvoltarea unui cartier de case sau lotizare (zonă aerisită, cu acces premium). Terenul este parcelabil, existând posibilitatea de a achiziționa și loturi mai mici. Comercial / Industrial: Pretabil pentru showroom, logistică, hale sau depozitare, având acces facil pentru orice tip de transport. Avantaje tehnice și utilități: Deschidere generoasă: 70 de metri liniari direct la drum asfaltat cu 2 benzi. Acces ultra-facil: Conexiune rapidă din DN1B prin sensul giratoriu (la stânga dinspre București, pe drumul spre Casa Timiș). Utilități disponibile: Apa curentă și canalizarea sunt deja pe teren. Curentul electric și gazele se află la o distanță de doar 300-400 de metri (disponibile atât dinspre DN1B, cât și dinspre zona de locuințe din sensul opus). Acte la zi: Terenul este intabulat, cu toate documentele pregătite pentru vânzare. Locație și distanțe cheie (conform imagine Google Maps): 5 minute – Resortul de top Casa Timiș 5 minute – Parcul Bucov și hipermarketul Lidl 15 minute – Centrul Municipiului Ploiești 20 minute – Intrarea pe Autostrada A3 (București - Ploiești) Aproximativ 60 minute – Sinaia / Valea Prahovei Aproximativ 75 minute – București Preț promoțional: EUR 175,000 Pentru detalii suplimentare, consultarea planului cadastral sau programarea unei vizionări la fața locului, vă stau la dispoziție la numărul de telefon: