**TEREN INTRAVILAN INDUSTRIAL 8.001 MP – ARICEȘTII RAHTIVANI – ZONA DN72 – PRAHOVA** **Preț: 249.000 € – negociabil** Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu destinație industrială, având suprafața măsurată de **8.001 mp**, situat în comuna **Ariceștii Rahtivani, județul Prahova**, în zona DN72 și în apropierea platformelor industriale și logistice din vestul municipiului Ploiești. Terenul este potrivit pentru construirea de hale, spații de depozitare, activități logistice, servicii pentru transport și alte investiții compatibile cu reglementările urbanistice aplicabile. **Caracteristici principale:** - Suprafață măsurată: **8.001 mp** - Teren intravilan cu destinație industrială - Zonă funcțională: **unități industriale și depozite** - Localizare: **Ariceștii Rahtivani, T71 A385/1, județul Prahova** - Amplasare în zona DN72 - Deschidere indicată în plan: **54,58 m** - Documentație cadastrală și topografică disponibilă - Memoriu tehnic și planuri urbanistice disponibile - Studiu de oportunitate elaborat pentru dezvoltarea proprietății - Documentație urbanistică pentru amenajarea unei stații de distribuție carburanți destinată autocamioanelor/TIR, cu spații de parcare și servicii asociate - Conform documentației urbanistice: **POT maxim 50%** și **CUT maxim 1,0** Amplasarea și suprafața terenului oferă posibilitatea dezvoltării unui proiect industrial, logistic, de depozitare sau de servicii pentru transport. Planurile și documentația existentă pot fi puse la dispoziția persoanelor interesate. Documentația privind stația pentru autocamioane/TIR prezintă proiectul analizat pentru proprietate. Obținerea sau actualizarea autorizațiilor necesare viitoarei investiții se va realiza conform reglementărilor aplicabile la data dezvoltării. **Vânzare directă. Comision 0% pentru cumpărător.** Pentru informații suplimentare, documentație și stabilirea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.