**Teren intravilan | Branșat la curent | Urbanism valabil | Ideal pentru construcție** Vă propunem spre vânzare un **teren intravilan** cu suprafața de **320 mp**, situat în **satul Dârza, zona Buftea**, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, ideală pentru construirea unei locuințe. Terenul beneficiază de o **deschidere generoasă de 21 ml** la **drum privat cu lățime de 7 metri**, oferind acces facil și confort. Lotul este **încadrat de case deja construite**, iar pe una dintre laturi există **gard împrejmuitor**, un avantaj important pentru viitorul proprietar. Vecinii sunt stabiliți, cu locuințe parter, ceea ce contribuie la un mediu liniștit și bine organizat. Un mare avantaj al acestei proprietăți este faptul că terenul este **deja branșat la energia electrică**, cu **contor montat**, eliminând astfel timpul de așteptare pentru racordare și costurile suplimentare aferente. De asemenea, proprietatea beneficiază de **certificat de urbanism valabil pentru construire**, precum și de **aviz electric**, ceea ce permite începerea rapidă a demersurilor pentru edificarea locuinței. **Avantaje:** * Teren intravilan – 320 mp; * Deschidere de 21 ml; * Drum privat cu lățime de 7 m; * Branșat la energie electrică, contor montat; * Certificat de urbanism valabil; * Aviz electric obținut; * Lot încadrat de case; * Gard lateral existent; * Zonă liniștită, ideală pentru locuit. **Puncte de interes în apropiere:** * Gara Buftea, cu acces rapid către București; * Școală și grădiniță; * Supermarketuri și magazine de proximitate; * Farmacie; * Restaurante și alte servicii locale; * Acces facil către DN7, Buftea, Chitila și București. Datorită documentației deja pregătite, branșamentului la energie electrică și amplasării într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, acest teren reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru investiție. **Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!**