Teren 4.694 mp în Buftea | Deschidere 14 m | Oportunitate reală pentru dezvoltatori și investitori În imobiliare există proprietăți care se vând pentru ceea ce sunt astăzi și proprietăți care se cumpără pentru ceea ce pot deveni mâine. Acest teren face parte din cea de-a doua categorie. Vă propun spre vânzare un teren cu suprafața de 4.694 mp, situat în Buftea, chiar langa Parcul dintre FLori, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, o proprietate care se adresează în primul rând investitorilor, dezvoltatorilor imobiliari și antreprenorilor care înțeleg valoarea terenurilor mari, compacte și cu potențial de extindere. Terenul de langa Parcul dintre Flori beneficiază de acces ușor la facilități esențiale, precum magazine, școli și zone de recreere, fiind ideal atât pentru familii, cât și pentru tineri profesioniști în căutarea unui cămin confortabil. La maxim 10 m, găsiți curent si apa din rețea. Fie că doriți să construiți o casă cu un design modern sau să dezvoltați un proiect de investiție, acest teren se dovedește a fi o alegere excelentă. Date tehnice - Suprafață teren: 4.694 mp - Teren intravilan - Deschidere la drum: 14 ml - Utilitati: curent si apa din rețeaa la maxim 10 m - Adâncime teren: peste 330 ml - Formă alungită, cu multiple posibilități de valorificare - Teren liber de construcții - Acces facil către principalele artere din zonă Din documentația cadastrală rezultă o suprafață măsurată de 4.694 mp și o deschidere de aproximativ 14 metri la drumul de acces. Proprietatea beneficiază de o adâncime impresionantă, de peste 330 metri, un avantaj important pentru proiecte de dezvoltare etapizată sau investiții pe termen lung. Adevăratul avantaj: posibilitatea extinderii Un aspect extrem de rar întâlnit și care poate face diferența pentru un dezvoltator este faptul că proprietarii terenurilor învecinate sunt deschiși la discuții privind vânzarea propriilor proprietăți. Cu alte cuvinte, pentru investitorii care au nevoie de suprafețe mai mari pentru un proiect rezidențial, logistic, comercial sau mixt, există posibilitatea reală de consolidare a unei suprafețe considerabil mai mari. În piața actuală, unde loturile mari sunt din ce în ce mai greu de găsit, acesta poate reprezenta un avantaj strategic major. Buftea – una dintre cele mai interesante zone din nordul Capitalei Buftea nu mai este de mult doar o alternativă la București. Orașul beneficiază de acces rapid către Capitală prin DN1A, conexiuni facile către Centura București și viitoarele noduri ale Autostrăzii A0, fiind una dintre zonele care atrag constant investiții rezidențiale și comerciale. În apropiere se regăsesc: - instituții de învățământ; - centre comerciale și supermarketuri; - servicii medicale; - zone de agrement și lacurile Buftea; - studiourile MediaPro și Palatul Știrbey; - acces rapid către București și zona de nord a Capitalei. Pentru cine este potrivit acest teren? - Dezvoltatori imobiliari - Investitori care urmăresc aprecierea terenului în timp - Proiecte rezidențiale - Parcelare și valorificare ulterioară - Investitori care caută terenuri cu potențial de extindere prin achiziția loturilor vecine De ce merită atenția dumneavoastră? Pentru că nu cumpărați doar 4.694 mp. Cumpărați posibilitatea de a controla o suprafață semnificativ mai mare într-o zonă care continuă să se dezvolte. Cumpărați flexibilitate. Cumpărați potențial. Iar în dezvoltările imobiliare, exact aceste trei lucruri fac diferența dintre o investiție obișnuită și una cu adevărat profitabilă. Pentru informații suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionări în teren, vă stau cu plăcere la dispoziție.