Teren intravilan in Busteni, cu vedere spectaculoasa spre Crucea Caraiman
10

7

Teren intravilan in Busteni, cu vedere spectaculoasa spre Crucea Caraiman

85.000 €
76.10 € / mp

Bușteni, Județul Prahova

€ simulează credit

Sup. teren:
1.117 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Descopera un teren cu adevarat special în inima statiunii Busteni, situat pe strada George Cosbuc nr. 2, într-o zona linistita si pitoreasca, cu vedere directa catre Crucea Caraiman. Proprietatea are o suprafata de 1.117 mp, este încadrata în intravilan, categoria Curti–Constructii, iar în prezent este în curs de obtinere a Certificatului de Urbanism de la Primaria Busteni.Conform reglementarilor urbanistice actuale, terenul permite dezvoltarea unui proiect rezidential sau turistic de tip P+2E+M, cu urmatorii indicatori: POT: 40% CUT: 1,4 Regim de înaltime: P+2E+M Accesul la teren se face pe un drum de pamânt cu latimea de 4 metri, la doar 130 ml de strada Grivitei (asfaltata).Pe drumul de acces sunt deja trase retelele de curent electric si apa, ceea ce simplifica procesul de autorizare. Pozitionarea este una de exceptie — terenul se afla în vecinatatea padurii si a unui pârâu natural pe latura de Sud-Est, iar spre Nord-Vest se învecineaza cu drumul de acces si calea ferata, aflata la o distanta de aproximativ 23 metri.Proprietatea se afla în zona de protectie CFR, însa se poate obtine aviz de eliberare de la institutia competenta, conform practicii curente. Ideal pentru o casa de vacanta, o pensiune boutique, un mic complex turistic sau investitie rezidentiala.  Date tehnice: Suprafata: 1.117 mp Deschidere: 25,60 ml Categorie: Intravilan, Curti–Constructii POT: 40% CUT: 1,4 Regim de înaltime: P+2E+M Acces: drum de pamânt (4 m latime), la 130 ml de asfalt Utilitati: curent si apa/canal la drum Vecinatati: padure, pârâu, locuinte, calea ferata Zona de protectie CFR (aviz eliberabil)
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XG6P0300M Copiat! 274883891 Copiat!
Actualizat în: 24 Februarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 25 m
Nr. fronturi stradale: 1
Lățime drum acces: 4 m

Utilități

Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Asfaltate Pietruite
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție Acces auto Teren împrejmuit

Puncte de interes

Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 614 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 643 m
restaurant
Hotel Alexandros 3*
Restaurant aprox. 646 m
park
Parcul Schiel
Parcuri aprox. 1936 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

EXP REALTY ROMANIA

Nicolae Blaj Team Leader

EXP REALTY ROMANIA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Bușteni, Județul Prahova