Teren intravilan în Bușteni, cu vedere spectaculoasă spre Crucea Caraiman
10
Schițe

12

Teren intravilan în Bușteni, cu vedere spectaculoasă spre Crucea Caraiman

85.000 €
76.10 € / mp

Bușteni, Județul Prahova

€ simulează credit

Sup. teren:
1.117 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere teren

Descoperă un teren cu adevărat special în inima stațiunii Bușteni, situat pe strada George Coșbuc nr. 2, într-o zonă liniștită și pitorească, cu vedere directă către Crucea Caraiman. Proprietatea are o suprafață de 1.117 mp, este încadrată în intravilan, categoria Curți–Construcții, iar în prezent este în curs de obținere a Certificatului de Urbanism de la Primăria Bușteni.Conform reglementărilor urbanistice actuale, terenul permite dezvoltarea unui proiect rezidențial sau turistic de tip P+2E+M, cu următorii indicatori: POT: 40% CUT: 1,4 Regim de înălțime: P+2E+M Accesul la teren se face pe un drum de pământ cu lățimea de 4 metri, la doar 130 ml de strada Griviței (asfaltată).Pe drumul de acces sunt deja trase rețelele de curent electric și apă, ceea ce simplifică procesul de autorizare. Poziționarea este una de excepție — terenul se află în vecinătatea pădurii și a unui pârâu natural pe latura de Sud-Est, iar spre Nord-Vest se învecinează cu drumul de acces și calea ferată, aflată la o distanță de aproximativ 23 metri.Proprietatea se află în zona de protecție CFR, însă se poate obține aviz de eliberare de la instituția competentă, conform practicii curente. 💡 Ideal pentru o casă de vacanță, o pensiune boutique, un mic complex turistic sau investiție rezidențială. 📏 Date tehnice: Suprafață: 1.117 mp Deschidere: 25,60 ml Categorie: Intravilan, Curți–Construcții POT: 40% CUT: 1,4 Regim de înălțime: P+2E+M Acces: drum de pământ (4 m lățime), la 130 ml de asfalt Utilități: curent și apă/canal la drum Vecinătăți: pădure, pârâu, locuințe, calea ferată Zonă de protecție CFR (aviz eliberabil)
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XG6P0300M Copiat! 274883891 Copiat!
Actualizat în: 11 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Asfaltate Pietruite
Alte caracteristici
Acces auto Teren împrejmuit
Comision
0%

Puncte de interes

Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 614 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 643 m
restaurant
Hotel Alexandros 3*
Restaurant aprox. 646 m
park
Parcul Schiel
Parcuri aprox. 1936 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 1955 mp, în Breaza de Sus

80.000 €
Județul Prahova, Breaza de Sus
1.955 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 4288 mp, în Exterior Vest

78.000 €
Județul Prahova, Breaza
4.288 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 2700 mp, în Brebu Mânăstirei

80.000 €
Județul Prahova, Brebu Mânăstirei
2.700 mp teren
Construcții

Detalii de contact

EXP REALTY ROMANIA

Nicolae Blaj Team Leader

EXP REALTY ROMANIA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Bușteni, Județul Prahova