Va propun spre vanzare in sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumparator, un teren intravilan cu o priveliste spectaculoasa catre Bucegi si Crucea Eroilor. Aceasta este oportunitate unica de investitie intr-una dintre cele mai frumoase si cautate zone montane din Romania - Busteni, situata la poalele Muntilor Bucegi. Terenul are o suprafata generoasa de peste 2,7 hectare (27.000 mp) si beneficiaza de o panorama spectaculoasa catre Muntii Bucegi si Crucea Eroilor de pe masivul Caraiman, un simbol al zonei. Terenul este situat intr-o zona cu potential imens pentru dezvoltari imobiliare sau turistice. Accesul este facil, drumul este asfaltat si accesibil tot timpul anului, iar utilitatile (apa, gaz, electricitate si canalizare) se afla la marginea terenului, gata pentru conectare. Caracteristici urbanistici: Certificat de urbanism valabil POT (Procent de ocupare a terenului): 40% CUT (Coeficient de utilizare a terenului): 1.4 Regim de inaltime permis: P+2+M, conform PUG Busteni Destinatie: locuinte permanente, case de vacanta, constructii turistice si hoteluri Posibilitati de dezvoltare: Pe baza unei simulari de proiect, terenul permite realizarea urmatoarelor constructii: 13 vile cu suprafata utila de 200 mp 5 vile cu suprafata utila de 150 mp 40 case de vacanta/vile cu suprafata utila de 120 mp Un bloc tip aparthotel cu vedere la munte si o suprafata de 5.537 mp Aceasta parcela este ideala pentru dezvoltatori imobiliari interesati de case de vacanta, locuinte permanente, sau un proiect hotelier/aparthotel dedicat turismului de munte. Busteni este una dintre cele mai populare statiuni montane din Romania, atragand turisti tot timpul anului datorita peisajelor impresionante, aerului curat si infrastructurii turistice dezvoltate. In apropierea terenului se afla numeroase obiective turistice renumite: Crucea Eroilor de pe Caraiman - simbol istoric si punct de atractie panoramic Castelul Cantacuzino - monument istoric cu arhitectura deosebita si expozitii culturale Telecabina Busteni - Babele - acces rapid catre platoul Bucegi Cascada Urlatoarea - una dintre cele mai vizitate cascade din Romania Trasee montane catre Babele, Sfinx, Omu si Jepii Partii de schi si facilitati de sporturi de iarna Busteni beneficiaza de infrastructura dezvoltata, restaurante, hoteluri, pensiuni si magazine, fiind o statiune activa atat iarna cat si vara, ideala pentru drumetii, sporturi de iarna sau vacante relaxante la munte. Terenul oferit spre vanzare in Busteni reprezinta o oportunitate rara de investitie intr-o zona cu valoare turistica si imobiliara ridicata. Privelistea spectaculoasa, caracteristicile urbanistice favorabile si pozitionarea intr-o statiune premium transforma aceasta proprietate intr-o alegere ideala pentru dezvoltatori imobiliari sau antreprenori in domeniul turism Pentru mai multe informatii, va stau la dispozitie!