De vânzare teren intravilan în suprafață de aproximativ 1500 mp, situat în comuna Butimanu (Dâmbovița), într-o zonă excelentă, liniștită și extrem de accesibilă, aflată în imediata apropiere a centrului localității. Principalele avantaje ale proprietății: Geometrie și deschidere deosebită: Terenul beneficiază de o deschidere stradală generoasă de aproximativ 25 de metri liniari. Potențial ridicat de parcelare: Datorită deschiderii mari și a unui acces secundar existent pe una dintre laturi (o cale de acces utilizată în vecinătate), terenul poate fi divizat perfect în două loturi independente pentru două familii sau pentru construcția de case tip duplex, asigurând acces facil în partea din spate. Utilități: Proprietatea este branșată la rețeaua de curent electric (contor pe proprietate), ceea ce reduce semnificativ timpul și costurile viitoarei construcții. În curte există un puț și o fosă (necesită curățare/refacere). Avantaj juridic (Construcție pe teren): Pe teren se află o casă veche, în stare avansată de degradare (neluată în calcul ca valoare locativă, prețul reflectând valoarea terenului). Prezența acesteia în acte reprezintă însă un avantaj major pentru cumpărător, facilitând obținerea unei autorizații de reconstrucție/consolidare/extindere mult mai rapid și mai ieftin decât o autorizație de la zero. Locația este ideală pentru cei care își doresc o casă pe pământ cu o curte mare, fiind situată la o distanță confortabilă de agitația DN1A, dar asigurând un acces rapid către București (aprox. 30-35 de minute până în zona de Nord / Piața Presei). Toate actele sunt în curs de pregătire pentru vânzare. Prețul este ușor negociabil. Nu accept schimburi. Pentru mai multe detalii sau vizionare, vă rog să mă contactați. Telefon contact WhatsApp +4915145703921 seara dupa ora 18:oo