Vand teren superb situat în zonă liniștită și bine poziționată, între autostrada A3 și Edenland (10 km - 12 minute) în Moara Vlasiei (sat Căciulați), cu acces la lac și un peisaj superb. Din zona accesul este facil si catre centrul de relaxare, wellness și divertisment Therme circa 20 km – 16 minute Terenul are 1825 mp, cu deschidere de aproximativ 16 m spre strada si aproximativ 24 m spre luciul de apa (Valea Cociovaliștea), fiind parțial în plan drept și parțial în pantă către apă. Pe teren se află o casă bătrânească de chirpici, iar în curte exista fântână cu apa foarte bună. În partea dinspre luciul de apă a fost lăsată să crească vegetația, curtea beneficiind de copaci maturi ce pot fi folosiți în amenajarea peisajului. Valea Cociovaliștea este renumită ca destinație de pescuit sportiv și relaxare în natură. Terenul se pretează la terasare. Utilitățile au fost aduse în proximitatea terenului, pe strada din care se face accesul în curte. Terenul nu este expus la zgomot sau vizibilitate dinspre autostradă. Din poza de ansamblu se poate vedea poziționarea terenului față de accesul spre autostrada A3. Zona este foarte frumoasă, există transport public către și dinspre București în proximitate (spre Piața Presei Libere, prin Băneasa). Momentan terenul este format din 3 proprietăți cadastral distincte, putând fi folosit pentru dezvoltarea imobiliară ca atare sau putând fi comasat pentru a compune o singură proprietate.