ID Proprietate: CP3075109- Ramia Imobiliare, prin Ana Ilinca – Consultant Imobiliar vă propune spre achiziție un teren intravilan cu poziționare foarte bună și configurație eficientă, situat într-o zonă rezidențială aerisită și în plină dezvoltare, pe Strada Salciei, satul Cărpiniș, la doar câteva minute de Brașov. Oportunitate pentru construcție sau investiție- Cu o suprafață de 1.430 mp și deschidere la două fronturi stradale , proprietatea oferă flexibilitate reală de dezvoltare: casă individuală, duplex sau proiect rezidențial de mici dimensiuni, într-un cadru liniștit, dar bine conectat la oraș. Caracteristici tehnice -Suprafață teren: 1.430 mp -Deschidere la două străzi -Formă dreptunghiulară -Teren plat, ușor de edificat -Împrejmuit cu gard din plasă metalică Regim urbanistic POT: 25% CUT: 0.25 Regim de înălțime: P+2(parter + 2 etaje) Parametri potriviți pentru un proiect rezidențial echilibrat, cu densitate redusă și valoare stabilă în timp. Acces și siguranță Inclusă în preț: cotă de 1/2 din drum privat (307 mp) Posibilitate de acces controlat cu barieră Utilități Apă curentă: pe teren Canalizare Gaz și curent electric: la limita proprietății Racordare curent electric: în curs Avantaje principale Suprafață mare, rar disponibilă în proximitatea Brașovului Două fronturi stradale – avantaj important pentru proiectare și acces Zonă nouă, între construcții moderne Acces rapid către Brașov Preț competitiv raportat la locație și potențial Documentație completă pentru tranzacție sigură Preț 47 EUR/mp Preț total: 67.900 EUR Modalități de plată: numerar sau credit bancar Onorariu agenție: 2% Contact Ana Ilinca – Broker Imobiliar, Realtor® Telefon: Website: Adresă: Str. Olteț nr. 16, Spațiu Comercial nr. 18 Un teren care se diferențiază prin suprafață, acces și potențial de dezvoltare, potrivit atât pentru construcție proprie, cât și pentru investiție. Prezentarea este proprietatea Ramia Imobiliare Invest și nu poate fi preluată sau distribuită fără acordul scris al agenției.