Ramia Imobiliare, prin Ana Ilinca – Broker Imobiliar & Realtor®, vă propune spre vânzare un teren intravilan cu un excelent potențial de dezvoltare, situat pe Strada Salciei, în satul Cărpiniș, la doar câteva minute de municipiul Brașov. Fie că vă doriți să construiți locuința mult visată, un duplex sau să realizați o investiție într-o zonă aflată în plină dezvoltare, această proprietate oferă toate premisele unei alegeri inspirate. O proprietate cu multiple posibilități Cu o suprafață de 1.430 mp și două fronturi stradale, terenul oferă o flexibilitate excelentă pentru proiectare și dezvoltare. Forma accesibila și configurația plană permit valorificarea eficientă a întregii suprafețe, iar amplasarea într-o zonă rezidențială nouă, cu locuințe moderne, reprezintă un avantaj important atât pentru construcție, cât și pentru investiție. Caracteristici -Suprafață teren: 1.430 mp -Două fronturi stradale -Formă accesibila -Teren plat, ideal pentru construire -Împrejmuit cu gard din plasă metalică Regim urbanistic -POT: 25% -CUT: 0,25 -Regim de înălțime: P+2 Reglementările urbanistice permit dezvoltarea unui proiect rezidențial cu densitate redusă, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare și apreciată pentru liniște, spațiu și accesibilitate. Utilități Un avantaj important al proprietății îl reprezintă existența utilităților în imediata apropiere, facilitând demararea rapidă a construcției și reducând costurile de racordare. -Curent electric disponibil la poarta proprietății; -Rețea de apă curentă disponibilă la proprietate; -Rețea de canalizare disponibilă la proprietate; -Rețea de gaz natural la limita terenului. Acces În preț este inclusă și cota de 1/2 din drumul privat, cu suprafața totală de 307 mp, oferind acces facil către proprietate și posibilitatea amenajării unui acces controlat cu barieră. Avantaje La doar câteva minute de municipiul Brașov; Zonă rezidențială nouă, cu construcții moderne; Suprafață generoasă, dificil de găsit în proximitatea orașului; Două fronturi stradale, ideale pentru proiecte flexibile; Teren plat, cu formă eficientă pentru construire; Toate utilitățile disponibile în imediata apropiere; Documentație completă, pregătită pentru tranzacție; Potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Preț 47 EUR/mp Preț total: 67.900 EUR Modalități de plată: numerar sau credit bancar. Onorariu agenție: 2%. Contact Ana Ilinca – Broker Imobiliar & Realtor® 📞 Telefon: 🌐 Website: 📍 Brașov, Str. Olteț nr. 16, Spațiul Comercial nr. 18 Un teren care se remarcă prin suprafața generoasă, poziționarea excelentă și potențialul ridicat de dezvoltare. O alegere inspirată pentru cei care își doresc să construiască într-o zonă liniștită, aproape de Brașov, sau pentru investitorii care urmăresc o proprietate cu perspective foarte bune de valorificare. Prezentarea este proprietatea Ramia Imobiliare Invest și nu poate fi copiată, preluată sau distribuită, integral sau parțial,