Vă prezentăm o proprietate generoasă cu o suprafață totală de 7500 mp (6246 mp intravilan și 1254 mp extravilan), amplasată într-un cadru natural pitoresc, ideală pentru dezvoltarea unui complex turistic, a unei pensiuni sau a unui domeniu privat de vacanță. ​Proprietatea oferă o priveliște montană deosebită și beneficiază de o poziționare strategică. Este situată la aproximativ 1 km de DN10, chiar pe drumul care duce către Cascada Pruncea, una dintre principalele atracții din zonă. În imediata apropiere se află Lacul de acumulare Siriu, precum și numeroase trasee montane și obiective din Ținutul Buzăului. Accesul este facil, terenul fiind situat la doar 100 de metri de drumul asfaltat. ​Detalii tehnice și parametri urbanistici (PUG): • ​Destinație: Zonă de locuințe și funcțiuni complementare. • ​Regim de înălțime: P + 1 + M. • ​P.O.T. maxim: 70%. • ​C.U.T. maxim: 2,1. • ​Utilități: Utilitățile, inclusiv rețeaua de canalizare, sunt disponibile la capătul de jos al proprietății, la ultima casă din sat. • ​Statut juridic: Intabulat, cu documentația din Cartea Funciară la zi. ​Coeficienții urbanistici foarte permisivi (POT 70% și CUT 2,1) permit o amprentă mare la sol și o desfășurare spațioasă a construcțiilor, transformând acest teren într-o oportunitate rară pentru proiecte HoReCa sau rezidențiale de anvergură într-un peisaj montan spectaculos. ✅️Comision O%✒️ 🔁ZAMURA Imobiliare - Mișcăm proprietăți. Creăm valoare. 📍 Programează o vizionare pentru a experimenta pe viu atmosfera acestui loc.