De vânzare teren intravilan comasat situat în comuna Cermei, județul Arad, cu o suprafață totală de 46.336 mp. Proprietatea are front stradal principal asfaltat de 181 mt la drumul județean DJ793 și acces secundar pe drum neasfaltat (drum de exploatare) cu lungimea de 226 mt, oferind posibilități multiple de dezvoltare. Terenul se află într-o zonă accesibilă, la doar 300 m de pescăria Ivan, iar utilitățile (apă, curent, gaz) sunt disponibile la aproximativ 50 m de limită. Datorită poziționării și deschiderilor generoase, terenul este potrivit pentru: • proiecte rezidențiale sau agroturistice, • investiții comerciale sau de logistică ușoară. 📍 Suprafață totală: 46.336 mp 📏 Front asfaltat DJ793: 181 m 📏 Acces secundar neasfaltat: 226 m ⚡ Utilități: la ~50 m 🎣 Distanță față de Pescăria Ivan: 300 m Pentru detalii suplimentare sau vizionare, vă rugăm să ne contactați. For sale, a consolidated urban land plot located in Cermei commune, Arad county, with a total area of ​​46.336 sq m. The property has a main asphalted street frontage of 181 mt to the county road DJ793 and secondary access on an unpaved road (exploitation road) with a length of 226 mt, offering multiple development possibilities. The land is located in an accessible area, just 300 m from the Ivan fish farm, and utilities (water, electricity, gas) are available approximately 50 m from the boundary. Due to its positioning and generous openings, the land is suitable for: • residential or agrotourism projects, • commercial or light logistics investments. 📍 Total area: 46.336 sq m 📏 Asphalted front DJ793: 181 m 📏 Unpaved secondary access: 226 m ⚡ Utilities: ~50 m 🎣 Distance from Pescăria Ivan: 300 m For additional details or viewing, please contact us. In vendita, un terreno urbano consolidato situato nel comune di Cermei, nella contea di Arad, con una superficie totale di 46.336 mq. La proprietà ha un fronte principale asfaltato di 181 metri sulla strada provinciale DJ793 e un accesso secondario su una strada sterrata (strada di sfruttamento) lunga 226 metri, offrendo molteplici possibilità di sviluppo. Il terreno si trova in una zona facilmente accessibile, a soli 300 metri dall'allevamento ittico Ivan, e le utenze (acqua, elettricità, gas) sono disponibili a circa 50 metri dal confine. Grazie alla sua posizione e alle ampie aperture, il terreno è adatto per: • progetti residenziali o agrituristici, • investimenti commerciali o logistici leggeri. 📍 Superficie totale: 46.336 mq 📏 Fronte asfaltato DJ793: 181 m 📏 Accesso secondario sterrato: 226 m ⚡ Utenze: ~50 m 🎣 Distanza da Pescaria Ivan: 300 m Per ulteriori dettagli o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci.