PRET TOTAL 11.000.000 EUR | PRET/ M.P. 250 EURO DETALII TEREN TERITORIAL: Ilfov - Pantelimon PUNCT DE REPER: Cernica AMPLASAMENT: DJ 301 SUPRAFATA TOTALA: 44.069 MP FRONT STRADAL TOTAL: 225 M (dublu) CONSTRUCTII: NU CALCAN: NU PROPRIETAR: PERSOANA JURIDICA (PJ) DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE INCADRARE: Intravilan U.T.R. M4 BAZA DOCUMENTARA: PUZ aprobat prin HCL nr. 183/2009 si 85/2012 PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 35%** COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 2,0** REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) P+10E** ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 88.138 MP ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: - ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 88.138 MP FACILITATI Utilitati (Gaz si Curent) PUZ individual aprobat Certificat de Urbanism (ian. 2025) Zona preponderent rezidentiala Situatie juridica clara Front stradal direct la DJ 301 (58 M) Padurea Cernica cca. 250 m * Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT; ** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire; Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!