Exclusivitate Elogy Imobiliare, vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat într-una dintre cele mai dinamice și verzi zone de lângă Capitală: Cernica. Amplasamentul este ideal pentru cei care își doresc să construiască o locuință personală într-un mediu liniștit, fără a face compromisuri în ceea ce privește accesibilitatea. Localizare și Configurație Terenul este situat pe strada Coțofenei, fiind situat chiar la intrarea pe stradă, imediat după prima casă construită. Această poziție oferă un acces rapid și facil, dar și intimitatea unei zone rezidențiale. Suprafata totală: 500 mp din care se scad 73 mp pentru drumul de servitute, ramane o suprafata totala de 427 mp Deschidere: 16,21 metri liniari (o deschidere generoasă care permite diverse variante de proiecte arhitecturale) Formă: Dreptunghiulară, ideală pentru eficientizarea spațiului de construcție și a curții. Terenul se află între case și este trecut in cartea funciară ca intravilan agricol. Avantajele Zonei Alegerea unui teren în Cernica aduce beneficii pe termen lung atât pentru calitatea vieții, cât și pentru valoarea investiției: Proximitatea față de Natură: Te bucuri de aer curat datorită pădurii Cernica și a lacului din apropiere. Este locul perfect pentru activități în aer liber, plimbări sau sport. Acces Rapid către București: Conexiune facilă cu Centura Bucureștiului și Autostrada A2. În doar câteva minute poți ajunge în zona comercială Pallady (IKEA, Leroy Merlin, Metro, Auchan). Zonă în plină expansiune: Strada Coțofenei este o zonă de case noi. Utilități: Fiind situat imediat lângă o casă deja construită, accesul la rețelele de utilități din zonă este facilitat. De ce să alegi acest teren? Cei 16,21 m liniari de deschidere oferă libertate deplină în alegerea designului casei (garaj, intrări, spații vitrate mari), lăsând totodată suficient loc pentru o grădină privată primitoare.