Teren intravilan cu dublu front stradal – Cheriu, 653 mp, zona in plina dezvoltare, in apropierea locatiei Livada Lui Dumitru. Localitate: Cheriu Suprafata: 653 mp Front stradal: 37,33 ml si 18 ml (dublu acces) Tip teren: Intravilan, plan drept Utilitati: Curent, apa, canalizare si gazul sunt pe strada, la o distanta de aproximativ 30-40m, unde se afla cel mai apropiat vecin. Puncte forte: • Zona in dezvoltare accelerata – Cheriu este o localitate care se extinde rapid, cu tot mai multe constructii noi si infrastructura in modernizare. • Dublu front stradal – Ofera versatilitate • Teren drept, usor de amenajat – Fara costuri suplimentare de nivelare. • Acces rapid catre Oradea – Pozitionare ideala pentru cei care doresc linistea unei zone rezidentiale, dar si apropierea de oras. • Zona linistita, in plina expansiune rezidentiala – Zona potrivita pentru familii, aproape de natura, dar bine conectata. Terenul beneficiaza de acces pe o strada publica care va fi modernizata si largita la 9 metri, cu infrastructura completa: asfalt nou si retele de utilitati (apa, canalizare, gaz, electricitate si iluminat stradal). Documente disponibile: extras C.F, Certificat de Urbanism. Conform Certificatului de Urbanism emis de catre Primaria Comunei Osorhei, se certifica: • Regim de inaltime: S/D+P; S/D+P+1E+M; S/D+P+2E. • Regim tehnic, conform PUG in vigoare: Lprl - zona propusa de locuinte izolate, cuplate sau insiruite cu regim de inaltime S/D+P; S/D+P+1E+M; S/D+P+2E. Zero comision pentru cumparator Cod: #AC