DEJAN IMOB vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în localitatea Chilieni, județul Covasna, în apropierea municipiului Sfântu Gheorghe. Terenul are o suprafață totală de 2.858 mp și un front de aproximativ 91,26 ml. Utilitățile — apă, canalizare și curent electric — se află la aproximativ 100 m de proprietate. Conform reglementărilor urbanistice, terenul permite un POT maxim de 30%, CUT maxim 1 și regim de înălțime P+1+M. Proprietatea oferă posibilitatea de parcelare în 3 loturi: un lot de aproximativ 1.059 mp și două loturi de aproximativ 899 mp fiecare, fiind potrivită atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru un mic proiect rezidențial. O oportunitate potrivită pentru cei care caută un teren intravilan cu suprafață generoasă, indicatori urbanistici clari și potențial de dezvoltare. Colaborăm cu celelalte agenții imobiliare și oferim remunerație pentru colaborare. Pentru informații suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări, vă rugăm să îl contactați pe Brotea Janos, consultantul responsabil de această proprietate. A DEJAN IMOB eladásra kínál egy kiváló adottságokkal rendelkező belterületet Kilyénben, Kovászna megyében, Sepsiszentgyörgy közvetlen közelében. Az ingatlan teljes területe 2.858 m², megközelítőleg 91,26 méteres utcafronttal. A közművek — víz, csatornahálózat és villanyáram — körülbelül 100 méterre találhatók a telektől, ami kedvező alapot biztosít a jövőbeni fejlesztéshez. A telek beépítési paraméterei előnyösek: 30%-os beépíthetőség, 1-es szintterületi mutató, valamint P+1+M magassági besorolás. Az ingatlan három különálló parcellára is megosztható: egy körülbelül 1.059 m²-es, valamint két, egyenként körülbelül 899 m²-es telekre. Elhelyezkedésének, méretének és feloszthatóságának köszönhetően az ingatlan ideális választás lehet saját célú építkezésre, illetve kisebb lakóingatlan-fejlesztés megvalósítására is. Kiváló lehetőség mindazok számára, akik Sepsiszentgyörgy közelében keresnek jól hasznosítható, belterületi telket. Együttműködünk más ingatlanirodákkal is, és partneri együttműködés esetén közvetítői díjazást biztosítunk. További információért és megtekintés egyeztetéséért forduljon bizalommal Brotea János ingatlanközvetítőhöz.