Teren de vanzare cu PUD aprobat | Șos. Chitilei
6

Teren de vanzare cu PUD aprobat | Șos. Chitilei

275.000 €
699.75 € / mp

Chitila, Județul Ilfov

€ simulează credit

Sup. teren:
393 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat pe Șoseaua Chitilei nr. 319, Sector 1, București, într-o zonă cu dezvoltare accelerată, ideal pentru proiect rezidențial sau mixt, având Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) aprobat. Terenul are o suprafață totală de 412 mp (din măsurători 393 mp) și beneficiază de reglementări urbanistice avantajoase, care permit realizarea unui imobil cu regim de înălțime S+P+4E+5R, cu funcțiune de locuințe colective și spații cu caracter mixt. Indicatori urbanistici conform PUD: -POT maxim: 60% -CUT maxim: 2,5 -Regim de înălțime: S+P+4E+5R Toate acestea oferă un cadru clar și sigur pentru autorizarea construcției, reducând semnificativ timpul și riscurile investiției. Utilități disponibile în zonă: apă, canalizare, gaze, energie electrică, acces facil la rețelele publice. Avantaje cheie ale proprietății: -Locație excelentă pe arteră principală -Zonă urbană în continuă dezvoltare -Acces rapid către centrul orașului și zonele comerciale -Ideal pentru dezvoltatori sau investitori care urmăresc randament bun și viteză de implementare -Reglementări urbanistice favorabile față de media zonei Acest teren reprezintă o oportunitate reală de investiție, fie pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial de tip boutique, fie pentru un imobil mixt cu funcțiuni comerciale la parter și locuințe la etajele superioare. Pentru mai multe informații, planșe, documentație completă și vizionare, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: XEAG1303H Copiat! 274811208 Copiat!
Actualizat în: 25 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 12.4 m
Nr. fronturi stradale: 1

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Mezes linia 45
Stații tramvai aprox. 170 m
bus-station
Capat Mezes linii : 45,112.
Stații autobuz aprox. 175 m
train-station
Gara - Halta Pajura - zisa si Triaj
Stații tren aprox. 772 m
metro-station
Acces stația Parc Bazilescu (M4)
Stații metrou aprox. 1279 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 184
Școli aprox. 218 m
school
Gradinita de copii nr.46
Școli aprox. 692 m
kindergarten
Gradinita Nr. 47
Gradinițe aprox. 1015 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.47
Gradinițe aprox. 1023 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 278 m
supermarket
Tigla metalica
Supermarket aprox. 562 m
restaurant
"La linie", drink&gossip
Restaurant aprox. 829 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1042 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Quality

Ionela Radescu Sales Associate

RE/MAX Quality
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Chitila, Județul Ilfov