Oportunitate de Investiție Excepțională: Teren Intravilan 6.210 mp – Ciolpani, Ilfov Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan generos, situat într-o zonă strategică și în plină dezvoltare din localitatea Ciolpani, județul Ilfov. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru un proiect rezidențial de anvergură, cât și pentru o investiție pe termen lung, oferind un raport preț-calitate de neratat. Caracteristici Principale: Suprafață totală: 6.210 mp Localizare: Ciolpani, la doar 400 metri de DN1, oferind acces rapid către București și Ploiești. Deschidere: 15,8 metri liniari la drum asfaltat. Utilități complete la poartă: Energie electrică Gaze naturale Apă curentă Canalizare Puncte Forte și Facilități în Zonă: Terenul beneficiază de o poziționare privilegiată, combinând liniștea unei zone verzi cu proximitatea imediată față de principalele puncte de interes comercial: Acces facil: Doar câteva minute de mers pe jos sau cu mașina până la supermarketurile Penny și Mega Image. Infrastructură: Accesul se face direct de pe un drum asfaltat. Vecinătăți: Zonă curată, aerisită, situată aproape de pădure. Destinații Recomandate / Potențial de Dezvoltare: Datorită suprafeței mari, compacte și a prezenței tuturor utilităților, terenul este ideal pentru: Ansamblu rezidențial de case sau vile Ansamblu de duplexuri / townhouses Proiect mixt (rezidențial + comercial) Depozitare ușoară / servicii (în funcție de Planul Urbanistic General/Zonal) Lotizare și revânzare pe parcele individuale Avantaje Competitive: Teren mare, compact și foarte ușor de dezvoltat Zonă în continuă dezvoltare Potențial ridicat pentru proiecte rezidențiale moderne Ideal pentru investitori sau dezvoltatori Preț Competitiv: Prețul solicitat este de 35 Euro / mp, o ofertă extrem de competitivă pentru o proprietate cu utilități complete, acces asfaltat și o suprafață atât de generoasă în această zonă. Preț Total: 217.350 Euro