Teren | Intravilan | 650 MP | 60% POT | Oportunitate de Investiție
2

Teren | Intravilan | 650 MP | 60% POT | Oportunitate de Investiție

30.000 €
46.15 € / mp

Cisnădie, Județul Sibiu

€ simulează credit

Sup. teren:
650 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere teren

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu o priveliște superbă ,poziționat lângă pădure, strategic la doar 2 minute de autostradă și în imediata apropiere a orașelor Sibiu și Cisnădie. Cu o suprafață de 650 mp și o deschidere la stradă de 13 ml, terenul este deja îngrădit cu plasă bordurată și beneficiază de o fântână forată cu tuburi la o adâncime de 16 metri, fiind pregătit pentru investiție, cu actele gata pentru notar și disponibilitate imediată. Conform Certificatului de Urbanism, terenul beneficiază de indicatori tehnici excelenți (zona m1), ceea ce înseamnă că oferă o libertate de construire mult mai mare decât un teren obișnuit. Regimul tehnic: -Subzona: M1 – Zonă Mixtă Rezidențial-Servicii -Utilizări: locuințe: M1: – locuințe cu partiu obișnuit; – locuințe cu partiu special care includ spații pentru profesiuni liberale; Utilizări admise cu condiționări: – toate clădirile vor avea la parterul orientat spre stradă funcțiuni care admit accesul publicului în mod permanent sau conform unui program de funcționare specific; -se admit activități în care accesul publicului nu este liber numai cu condiția ca să nu reprezinte mai mult de 30% din lungimea străzii incluse în zona mixtă; -CD, PUZ cu aprobare HCL. Caracteristici ale parcelelor: CF. PUZ aprobat cu HCL -Amplasarea clădirilor față de aliniament -Amplasarea clădirilor față de limitele laterale și posterioare ale parcelelor -Circulații și accese, staționarea autovehiculelor -Înălțimea maximă admisibilă a clădirilor -Aspectul exterior al clădirilor -Condiții de echipare edilitară -POT (maxim) = 60% -CUT (maxim) = 2.4 (mp ADC/mp teren) Suprafața terenului = 650 mp Practic, acest teren reprezintă o oportunitate rară datorită coeficienților de construcție ridicați, permițând realizarea unui proiect de anvergură într-o zonă cu aer curat și acces rapid către oraș. Pentru pentru a programa o vizionare la fața locului sau mai multe detalii tehnice, contactați-ne și specificați codul proprietății ID:CP2938027.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XCSI130GC Copiat! 275092599 Copiat!
Actualizat în: 24 Februarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 13.0 m

Utilități

Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Asfaltate Pietruite
Alte caracteristici
Acces auto La șosea Teren împrejmuit
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
airport
Aerodrom Magura
Aeroporturi aprox. 1210 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 418 mp, în Mohu

27.000 € + TVA
Județul Sibiu, Mohu
418 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 565 mp, în Șura Mare

30.000 € + TVA
Județul Sibiu, Șura Mare
565 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 418 mp, în Mohu

27.000 € + TVA
Județul Sibiu, Mohu
418 mp teren
Construcții

Detalii de contact

MAAC Imobiliare

Alexandra Stanciu Consultant imobiliar

MAAC Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Cisnădie, Județul Sibiu