Teren industrial de vânzare 32.584Mp.– Clinceni, zonă Bragadiru
3

2

Teren industrial de vânzare 32.584Mp.– Clinceni, zonă Bragadiru

1.362.387 €
41.81 € / mp

Clinceni, Județul Ilfov

Sup. teren:
32.584 mp
Tip:
Construcții
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Vă prezentăm un teren intravilan cu suprafața de 32.584 mp, situat în localitatea Clinceni, în zona de sud-vest a Bucureștiului, o locație ideală pentru dezvoltări industriale, logistice sau comerciale. Detalii principale: Suprafață totală: 34.933 mp; Structură teren: *Lot 1: 14.353 mp; *Lot 2: 2.276 mp; *Lot 3: 15.955 mp; Deschidere la două străzi asfaltate: 97 ml pe o latură; 97 ml pe cealaltă latură, asigurând multiple puncte de acces și vizibilitate. Folosință actuală: Teren intravilan, liber de construcții. Coeficienți urbanistici: POTmax: 50% (Procent de Ocupare a Terenului); CUTmax: 2 (Coeficient de Utilizare a Terenului); Hmax: 12 m (înălțime maximă admisă pentru construcții). Utilități disponibile: Rețea de energie electrică: existentă în zonă; Rețea de gaze naturale: existentă în zonă. Avantaje și locație: Acces facil la șoseaua de centură: Terenul este situat în planul al doilea față de centura Bucureștiului, la doar 400 de metri distanță, având acces pe un drum asfaltat. Flexibilitate: Deschiderea amplă la două străzi asfaltate permite proiectarea unui ansamblu industrial sau logistic bine conectat. Zona în dezvoltare: Localitatea Clinceni este într-o continuă expansiune, ceea ce oferă un potențial excelent pentru investiții industriale. Potrivit pentru: Hale industriale; Centre logistice; Depozite sau alte facilități comerciale și industriale. Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să beneficieze de o locație bine conectată, utilități disponibile și condiții urbanistice favorabile dezvoltării industriale.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XDEJ1300G Copiat! 254497285 Copiat!
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 97.0 m
Nr. fronturi stradale: 2
Lățime drum acces: 8.0 m

Utilități

Destinație
Comercial
Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate Betonate
Alte caracteristici
Acces auto La șosea Parcelabil

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Recreere
supermarket
Shop & Go / Mega Image
Supermarket aprox. 1467 m
supermarket
Shop&Go
Supermarket aprox. 1884 m
restaurant
Restaurant Casa Domnesti
Restaurant aprox. 1885 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1971 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

KASATA ADVISORS

Cristian Luca Consultant Imobiliar

KASATA ADVISORS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Clinceni, Județul Ilfov