Va propunem spre vanzare in exclusivitate teren in cea mai exclusivista zona a orasului, cartierul Andrei Muresanu.
Terenul are acces direct la un drum secundar departe de agitatie si trafic si un view deosebit oferind un plus de liniste celor care isi doresc sa locuiasca in acest cartier atat de mult cautat.
Suprafata exacta a terenului in CF este de 810 mp cu un front la strada de aproximativ 26 m.
Terenul se incadreaza intr-o zona rezidentiala destinata constructiilor cu regim de inaltime redus, ceea ce permite edificarea unei case individuale sau cuplate. Conform reglementarilor urbanistice, se pot realiza constructii cu urmatorul regim de inaltime: (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R. Parametrii urbanistici ai terenului includ un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) maxim de 0.9 si un Procent de Ocupare a Terenului (POT) maxim de 35%. UTR LIU!
Terenul face parte dintr-o zona rezidentiala destinata constructiilor cu regim de inaltime redus, ceea ce permite constructia unei case individuale sau duplex.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati!!!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XFOB13018Copiat!270453226Copiat!
Actualizat în: 27 Martie 2026
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
26.0 m
Nr. fronturi stradale:
1
Utilități
Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
335 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
405 m
Centrul Școlar pentru Educație Incluzivă ( fosta Școala Specială nr. 1)
aprox.
472 m
Liceul Teoretic "Gheorghe Sincai"
aprox.
485 m
Kolozsvari Reformatus Gimnazium (hu)
aprox.
486 m
European College Foundation (en)
aprox.
493 m
Colegiul National George Cosbuc
aprox.
495 m
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
aprox.
496 m
Bathory Istvan High School (en)
aprox.
515 m
Seminarul Bathory-Apor
aprox.
515 m
Liceul Teoretic Gheorghe Sincai
aprox.
517 m
Liceul de Coregrafie si Arta Dramatica Octavian Stroia
aprox.
534 m
Colegiul național "Emil Racoviță"
aprox.
535 m
Colegiul National Emil Racovita
aprox.
546 m
Academia de Muzica Gheorghe Dima
aprox.
592 m
UBB Biologie si Geologie
aprox.
382 m
Institutul Culturii Clujene in Europa
aprox.
422 m
UBB Teatru si Televiziune
aprox.
425 m
Faculty of Theatre & Television, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
428 m
Centrul Cultural German, Centrul Cultural Italian, UBB, Gradinita UBB
aprox.
450 m
Facultatea de Drept (UBB)
aprox.
453 m
UBB Drept
aprox.
462 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
470 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
484 m
Facultatea de Geologie.
aprox.
505 m
Universitatea Babeș-Bolyai -Facultatea de Psihologie și Șiințele Educației-, sediu: Republicii
aprox.
510 m
Universitatea Babes-Bolyai, Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
514 m
Sapientia
aprox.
521 m
Universitatea Babes-Bolyai
aprox.
521 m
facultatea de matematica si informatica si facultatea de fizica
aprox.
521 m
Gradinita UBB
aprox.
456 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
483 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
491 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
514 m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox.
592 m
Grăd. Poenița
aprox.
629 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
840 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
aprox.
851 m
Gradinita Unitariana
aprox.
948 m
Grăd.Universul copiilor str.1
aprox.
1038 m
Alba ca zapada
aprox.
1069 m
Grăd.Albă ca Zăpada str. 1 corp A+B
aprox.
1079 m
Kinderland
aprox.
1117 m
Grăd.Zâna Zorilor
aprox.
1129 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
1220 m
Magazin Mixt
aprox.
656 m
Magazin Alimentar
aprox.
754 m
Minimarket
aprox.
767 m
Lidl
aprox.
767 m
Sigma Shopping Center
aprox.
775 m
Carrefour Express
aprox.
867 m
Sora Shopping Center
aprox.
955 m
Koncert
aprox.
1031 m
Central
aprox.
1100 m
Billa
aprox.
1106 m
Profi
aprox.
1132 m
Carrefour Market
aprox.
1178 m
Carrefour Express
aprox.
1260 m
Profi
aprox.
1301 m
Unicarm
aprox.
1389 m
Parcare cu plata
aprox.
345 m
Parcare
aprox.
646 m
Parcare
aprox.
701 m
parcare
aprox.
704 m
Parcare
aprox.
740 m
Parcare
aprox.
751 m
Parcare
aprox.
766 m
Parcare privata
aprox.
835 m
Parcare cu plata
aprox.
841 m
Parcare
aprox.
843 m
Parcare
aprox.
849 m
Parcare
aprox.
911 m
Parcare pentru clienti
aprox.
977 m
Parcare
aprox.
987 m
parcare
aprox.
1007 m
Parc
aprox.
230 m
Parc
aprox.
260 m
Parc
aprox.
266 m
Gradina japoneza
aprox.
515 m
Gradina japoneza
aprox.
527 m
Serele
aprox.
545 m
Gradina Botanica
aprox.
623 m
Parc
aprox.
652 m
Cimitirul evreiesc
aprox.
665 m
Piata Stefan cel Mare
aprox.
742 m
Parc
aprox.
749 m
Iorga colt cu amos f. (en)
aprox.
762 m
Parc
aprox.
774 m
Parc
aprox.
788 m
Parcul Iorga
aprox.
805 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
414 m
Teren sportiv
aprox.
486 m
Teren sportiv
aprox.
495 m
Teren sportiv
aprox.
618 m
Teren sportiv
aprox.
618 m
Teren sportiv
aprox.
825 m
Teren sportiv
aprox.
921 m
Teren sportiv
aprox.
935 m
Teren sportiv
aprox.
1267 m
Teren sportiv
aprox.
1286 m
Teren sportiv
aprox.
1288 m
Teren sportiv
aprox.
1298 m
Teren sportiv
aprox.
1313 m
Teren sportiv
aprox.
1502 m
Teren sportiv
aprox.
1717 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
715 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1300 m
Medicover Cluj
aprox.
403 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
469 m
Institutul Oncologic Prof. Dr. Ion Chiricuta
aprox.
502 m
Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță"
aprox.
502 m
Spitalul CFR
aprox.
568 m
Spitalul Universitar C.F., Cluj
aprox.
583 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență: Clinica de Endocrinologie, Clinica de Medicina Muncii
aprox.
663 m
Policlinica Spital Salvosan Ciobanca
aprox.
665 m
Clinica de Endocrinologie
aprox.
665 m
Clinica de Neurologie
aprox.
667 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
673 m
Clinica de Neurologie - Psihiatrie - Neurochirurgie
aprox.
677 m
Laborator de Medicina Nucleara
aprox.
734 m
Clinica de Oncologie Medicala - Clinca Radiologica
aprox.
747 m
Clinica de Oncologie Medicală, Clinica Radiologică
aprox.
754 m
Donna
aprox.
520 m
Casa Bio
aprox.
621 m
Sensi blu Pharmacy
aprox.
651 m
Catena
aprox.
662 m
Elmafarm
aprox.
665 m
Eco Farmacia
aprox.
688 m
Gedeon Richter
aprox.
700 m
Dona
aprox.
718 m
Cris Farm
aprox.
766 m
Farmacia
aprox.
795 m
Sensiblu
aprox.
852 m
Farmacia Observator
aprox.
858 m
Farmacia Ducfarm
aprox.
879 m
Terrafarm
aprox.
880 m
Farmacia Diafarm
aprox.
880 m
Restaurant Shanghai
aprox.
357 m
Restaurant Shanghai
aprox.
364 m
Restaurant Avocado
aprox.
392 m
Tango Cafe Bistro
aprox.
427 m
pensiunea Vidalis
aprox.
449 m
Beijing
aprox.
467 m
Restaurant Casei Universitarilor-'Piramida'
aprox.
524 m
Restaurant Casa Universitarilor - Piramida
aprox.
525 m
Kaja Tanya
aprox.
581 m
Via Restaurant
aprox.
582 m
Restaurant 86
aprox.
603 m
Cafe Bulgakov
aprox.
621 m
Makeba
aprox.
625 m
Istanbul
aprox.
634 m
Pokka bistro & cafe
aprox.
634 m
Joben Bistro
aprox.
399 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
583 m
Ema
aprox.
586 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
599 m
Broadway
aprox.
665 m
Tangaj
aprox.
687 m
La Movida
aprox.
710 m
Caminul Zero
aprox.
724 m
Moonshine
aprox.
726 m
Ancuta Comimpex
aprox.
727 m
Seasons City Cafe
aprox.
807 m
SHTO College Bar
aprox.
890 m
Casa Tauffer
aprox.
965 m
Tabiet Cafe & Bistro
aprox.
968 m
Hemingway
aprox.
972 m
Tango Cafe
aprox.
422 m
Bistro 25
aprox.
431 m
La Perne
aprox.
479 m
N8 Coffee & Social Affairs
aprox.
544 m
Irish Embassy
aprox.
560 m
Casa TIFF
aprox.
563 m
Sister's Cafe
aprox.
582 m
Insomnia Art Cafe
aprox.
596 m
Leonidas
aprox.
606 m
Invest Cafe
aprox.
609 m
Bulgakov
aprox.
610 m
Meron
aprox.
638 m
Le Parisien
aprox.
654 m
Demmers Teehouse
aprox.
669 m
Giudy caffe bar
aprox.
676 m
The Jack
aprox.
535 m
La Tevi
aprox.
546 m
Makeba
aprox.
625 m
Spatiu
aprox.
641 m
Submarine
aprox.
644 m
Gamerz.Pub
aprox.
654 m
Hard Club
aprox.
691 m
Che Guevara
aprox.
692 m
Phi 18
aprox.
713 m
Bistro
aprox.
718 m
Bermuda's Pub
aprox.
821 m
Buricu' Targului
aprox.
822 m
Crama Borissza
aprox.
860 m
Old Schepherd
aprox.
879 m
BARLAMUC
aprox.
950 m
BRD
aprox.
300 m
Banca Comerciala Feroviara
aprox.
355 m
Banca Italo Romena
aprox.
356 m
Raiffeisen Bank
aprox.
451 m
Procredit Bank
aprox.
630 m
Banca Transilvania
aprox.
641 m
BNR
aprox.
652 m
Banca Transilvania
aprox.
660 m
BRD
aprox.
663 m
Libra Internet Bank
aprox.
666 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
671 m
Banca Transilvania
aprox.
680 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
685 m
BRD
aprox.
688 m
UniCredit
aprox.
692 m
La capitolul mijloace de transport în comun, cartierul este deservit de mai multe linii publice, cel mai bine la acest capitol stând, desigur, Strada Calea Turzii "“ unde ajung o serie de autobuze, precum 35, 40, 46, 46B, 50, M11, M12, M16. Pe Strada Brașov, pe de altă parte, circulă autobuzul 21, iar pe Strada Constantin Brâncuși, ce marchează granința cu zona Gheorgheni, ajung liniile 20, 21, 32, 32B și M13.
La capitolul educație, cartierul oferă opțiuni atât în ceea ce privește învățământul preșcolar (cum ar fi Grădinița "Miko" sau Grădinița "BioBee"), cât și în materie de școli și licee "“ de menționat, fiind, spre exemplu, atât Colegiul Național "George Coșbuc", cât și Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică "Octavian Stroia". În ceea ce privește învățământul superior, singura opțiune oferită de acest cartier al capitalei Transilvaniei ar fi Institutul Postliceal "Phoenix", ce oferă diferite specializări în domeniul publicitar. Pentru cei care doresc să urmeze cursurile unei facultăți propriu-zise, Centrul oferă o largă paletă de posibilități, printre care Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică etc.
La capitolul retail, clujenii din Andrei Mureșanu au la dispoziție, strict între granițele cartierului, doar câteva magazine de dimensiuni mici sau medii "“ de menționat fiind un magazin Lidl amplasat în zona de sud-vest, la intersecția între Strada Republicii și Strada Observatorului). În plus, pasionații de shopping pot ajunge cu ușurință în centrul vechi al orașului, care este bine deservit de magazine de îmbrăcăminte, încălțăminte, bijuterii, parfumuri etc., dar unde se găsesc și Central Shopping Center, Sora Shopping Center și Ferdinand Galeria. O altă variantă de luat în calcul este, desigur, și Iulius Mall Cluj-Napoca, din cartierul învecinat Gheorgheni (centru comercial amplasat în imediata apropiere a lacului omonim). Pe lângă magazinele din categoria fashion și posibilitățile de petrecere a timpului liber (restaurante, cafenele, cinema, loc de joacă pentru copii), acesta include și un magazin de tip hipermarket, anume Auchan.
Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, în anumite situații, o problemă. Prin urmare, posesorii de autovehicule interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot interesa în această privință la sediul Primăriei Centrale a municipiului Cluj-Napoca.
În ceea ce privește oportunitățile de relaxare în aer liber, locuitorii cartierului Andrei Mureșanu au la dispoziție atât câteva locuri de joacă amenajate pentru copii, cât și parcuri propriu-zise "“ este vorba, spre exemplu, de Parcul Narciselor, amplasat în zona de vile din vestul Străzii Calea Turzii, dar și de Parcul Engels, din zona de est, în apropiere de zona blocurilor vechi din cartier. Un avantaj important este reprezentat, desigur, de posibilitatea de a ajunge rapid atât în parcurile din Centru (inclusiv Grădina Botanică), cât și la obiectivele de interes turistic de aici (muzee și nu numai). Pasionații de sport, pe de altă parte, au de câștigat de pe urma vecinătății cartierului Gheorgheni, unde se găsesc două complexuri sportive importante, anume Baza Sportivă Napoca (dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, precum și teren multifuncțional) și Baza Sportivă Gheorgheni (ce dispune de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei, baschet etc.).
La capitolul sănătate, de precizat este că în Andrei Mureșanu nu se găsește niciun spital de stat. Asta nu înseamnă, însă, că locuitorii cartierului duc lipsă de opțiuni la acest capitol, dat fiinf că pot ajunge rapid la multitudinea de instituții medicale de acest tip disponibile în Centru "“ printre care se numără Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță". Pe lângă cabinetele medicale particulare cu diverse specializări existente în această zonă a Clujului, aici pot fi găsite și câteva clinici private, generaliste sau specializate, precum Centrul Medical Hiperdia, Clinica Lukmed, ambele amplasate la granița cu Zorilor, apoi Centrul Medical Sanor, dar și Centrul Medical MEDYSIN.
La capitolul gastronomie, zona Andrei Mureșanu oferă câteva oportunități locuitorilor săi. Din acest punct de vedere, de menționat ar fi restaurantele "Engels Bistro", "Pastel", "Marhaba", dar și "Casa Dacilor". Alte opțiuni interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, datorită potențialului turistic al acesteia.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în zona Andrei Mureșanu poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și unul UniCredit Bank. În apropierea celor două sucursale bancare, chiar dacă în afara granițelor cartierului, se mai găsește un sediu BCR. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Andrei Mureșanu:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
720.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
960 mp teren
Construcții
679.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
571 mp teren
Construcții
510.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
600 mp teren
Construcții
2.500.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
2.054 mp teren
Construcții
4.500.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
3.474 mp teren
Construcții
1.920.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
2.048 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Investa Imobiliare
