3
- % Comision 0% cumpărător
Teren autorizabil 1.875 mp, front de 41.7m pe str. S. Ruha nr.19-21, Borhanci
Descriere teren
Persoana fizica, vand teren intravilan in suprafata de 1.875 mp, situat pe strada Stefan Ruha nr. 19-21 (zona strazii Borhanciului/Romul Ladea). Terenul are un front stradal de 41,7 metri.
Strada (10 m latime) este asfaltata, iluminata public si dispune de bariera cu acces spre strada Borhanciului.
Cum se poate construi pe teren (in 2 etape):
Etapa 1 (Imediat): Terenul a fost incadrat oficial ca avand front preexistent. Asta inseamna ca se poate cere direct Autorizatia de Construire pentru un imobil cu 6 unitati locative (locuinta colectiva mica, regim S/D+P+E+Etaj Retras), fara a mai fi nevoie de PUZ.
Etapa 2 (Ulterior): Pe restul de teren ramas disponibil se poate face ulterior un PUZ pentru a construi inca un imobil similar (tot de maximum 6 unitati), respectand indicatorii zonei (P.O.T. 35%, C.U.T. 0.9).
Detalii tehnice:
Terenul este inscris in CF cu nr. cadastral 350834.
Toate utilitatile sunt la strada: apa, canalizare, gaz, curent si fibra optica.
CERTIFICAT DE URBANISM (Nr. 519 din 31 / 03 / 2026) - In scopul: elaborare documentatie tehnica pentru autorizarea executarii lucrarilor de construire o locuinta colectiva cu 6 unitati locative, imprejmuire, amenajari exterioare, operatiuni notariale.
AVIZ ARHITECT SEF (Nr. 30 din 23.09.2025) - Construire locuinta colectiva cu 6 unitati locative.
Situatie juridica clara cu toate actele la zi.
Tel contact:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XV10037ER
Copiat!
275870216
Copiat!
Actualizat în: 17 August 2026
Tip tranzacție:
De vânzare de către proprietar persoană fizică
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
42 m
Utilități
Utilități
Utilități în zonă
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Antim Ivireanul
Stații autobuz
aprox.
361
m
Borhanciului
Stații autobuz
aprox.
378
m
Violetelor
Stații autobuz
aprox.
668
m
Theodor Pallady
Stații autobuz
aprox.
671
m
Școală
Casa Agronomului (en)
Universități
aprox.
717
m
Gradinita Poenita
Gradinițe
aprox.
1006
m
Grădinita "Poenita"
Gradinițe
aprox.
1012
m
Scoala Generala Constantin Brancusi
Școli
aprox.
1214
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
505
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
572
m
Carrefour
Supermarket
aprox.
1199
m
Ancuta
Pub
aprox.
1289
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Radu Colda
Proprietar
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Borhanci
- Terenuri construcții de vânzare în Cluj-Napoca
- Terenuri construcții de vânzare în Iris
- Terenuri construcții de vânzare în Dâmbul Rotund
- Terenuri construcții de vânzare în Făget
- Terenuri construcții de vânzare în Sopor
- Terenuri construcții de vânzare în Grigorescu
- Terenuri construcții de vânzare în Bună Ziua
- Terenuri construcții de vânzare în Europa
- Terenuri construcții de vânzare în Mănăștur
- Terenuri construcții de vânzare în Gruia
- Terenuri construcții de vânzare în Zorilor
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
