2
Oportunitate investitie in Buna Ziua zona Hotel Italia
Descriere teren
Blitz vă propune o proprietate rară în cartierul Bună Ziua, într-o zonă de case, liniștită și înconjurată de verdeață, unde spațiul, intimitatea și accesul rapid către oraș se întâlnesc într-un singur loc.
Proprietatea este amplasată pe un teren cu front generos de 25 de metri la o stradă asfaltată și o lungime de aproximativ 85 de metri. Configurația terenului oferă multiple posibilități de dezvoltare, de la construirea unei reședințe elegante, cu grădină generoasă, piscină, teren de sport și zone de relaxare, până la un proiect rezidențial cu case înșiruite.
Pe teren se află o casă P+E, aflată într-o stare foarte bună, cu o suprafață de aproximativ 175 mp. Proprietatea dispune de hol, 5 camere, 2 băi, bucătărie, garaj de 28 mp și beci de 32 mp, cu acces direct din garaj în casă.
La exterior, terasa de 35 mp și foișorul cu zonă de grill de aproximativ 10 mp creează spațiul ideal pentru seri petrecute în aer liber, mese cu familia și momente de relaxare în propria grădină.
Suprafața construită și anexele însumează aproximativ 232 mp, iar terenul oferă acel lucru pe care proprietățile din oraș îl găsesc tot mai greu, spațiu.
Cu un front de 25 de metri și o adâncime de aproximativ 85 de metri, terenul îți permite să gândești proprietatea exact așa cum ți-o dorești. Poți păstra casa existentă și transforma curtea într-un spațiu privat de recreere sau poți valorifica potențialul terenului printr-un proiect nou.
Indicatorii urbanistici ai zonei permit o exploatare eficientă a terenului, cu un CUT de aproximativ 0,9 și un POT de aproximativ 35%.
Proprietatea aparține unei persoane fizice, are toate actele în regulă și se vinde liberă de sarcini.
Locația oferă liniștea unei zone de case, acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului și proximitatea facilităților de care ai nevoie în fiecare zi.
Este genul de proprietate pe care nu o alegi doar pentru ceea ce există astăzi, ci pentru ceea ce poți construi în jurul ei.
O casă, o grădină generoasă, un loc pentru familie, o piscină, un proiect rezidențial sau pur și simplu spațiul pe care îl cauți de mult într-un oraș în continuă dezvoltare.
Pentru informații suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.
Cod ofertă / ID BLITZ: P179548
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XFTI130ME
Copiat!
275892541
Copiat!
Actualizat în: 21 August 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
25 m
Nr. fronturi stradale:
1
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Comision
2.5%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Fagului, Linia 21
Stații autobuz
aprox.
138
m
Statia Becas, Linia 21
Stații autobuz
aprox.
312
m
Trifoiului Nord
Stații autobuz
aprox.
332
m
Statia Trifoiului, Linia 21
Stații autobuz
aprox.
336
m
Școală
Casa Agronomului (en)
Universități
aprox.
623
m
Grădinita "Poenita"
Gradinițe
aprox.
633
m
Gradinița Bethania
Școli
aprox.
742
m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
Universități
aprox.
1291
m
Recreere
Da Vinci
Restaurant
aprox.
296
m
Lidl
Supermarket
aprox.
433
m
Parc
Parcuri
aprox.
507
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
902
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Bună Ziua
- Terenuri construcții de vânzare în Cluj-Napoca
- Terenuri construcții de vânzare în Iris
- Terenuri construcții de vânzare în Dâmbul Rotund
- Terenuri construcții de vânzare în Borhanci
- Terenuri construcții de vânzare în Făget
- Terenuri construcții de vânzare în Sopor
- Terenuri construcții de vânzare în Grigorescu
- Terenuri construcții de vânzare în Europa
- Terenuri construcții de vânzare în Mănăștur
- Terenuri construcții de vânzare în Gruia
- Terenuri construcții de vânzare în Zorilor
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
