OPORTUNITATE! Teren Intravilan 3.500mp | Buna Ziua | Cluj
2

OPORTUNITATE! Teren Intravilan 3.500mp | Buna Ziua | Cluj

1.790.000 €
511.43 € / mp

Bună Ziua, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Sup. teren:
3.500 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Teren intravilan – 3.500 mp, ideal pentru dezvoltare rezidențială Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață totală de 3.500 mp, având o configurație triunghiulară, cu lungimea de 76 m și o lățime ce variază de la 72 m la punctul cel mai generos, până la aproximativ 30 m în zona cea mai îngustă. Prin dimensiunile și forma sa, terenul permite parcelarea în 3 loturi distincte, fiecare potrivit pentru dezvoltarea de locuințe individuale moderne sau semicolective, conform reglementărilor urbanistice în vigoare. Conform certificatului de urbanism informativ și PUG: Destinație admisă: locuințe cu regim redus de înălțime (maxim P+1+M sau P+1+R). *P.O.T. maxim: 35%. *C.U.T. maxim: 0,9. Sunt permise locuințe unifamiliale, locuințe familiale cu două unități, anexe gospodărești, precum și funcțiuni complementare de proximitate sau servicii cu caracter profesional, prestate de proprietari. Pentru suprafețe de minim 700 mp, există posibilitatea edificării a două locuințe individuale pe același lot, cu elaborarea unui P.U.D.. Terenul se pretează atât pentru dezvoltare rezidențială individuală (case moderne, cu grădină și spațiu verde), cât și pentru proiecte imobiliare de mici dimensiuni, cu potențial de investiție pe termen lung. Suprafața generoasă, posibilitatea de parcelare și regimul urbanistic flexibil fac din acest teren o oportunitate atractivă pentru cei interesați de construcții rezidențiale într-o zonă aflată în plină dezvoltare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam folositi ID EXTERN: P3266
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XGVC0301V Copiat! 275857518 Copiat!
Actualizat în: 31 August 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 76 m
Nr. fronturi stradale: 1
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Vitacom
Stații autobuz aprox. 599 m
bus-station
Statia Vitacom, Linia 21
Stații autobuz aprox. 616 m
bus-station
Vitacom Nord
Stații autobuz aprox. 625 m
bus-station
Statia Trifoiului, Linia 21
Stații autobuz aprox. 678 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Școli aprox. 1376 m
school
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
Școli aprox. 1398 m
university
Casa Agronomului (en)
Universități aprox. 1497 m
kindergarten
Grădinita "Poenita"
Gradinițe aprox. 1533 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 352 m
restaurant
Da Vinci Ristorante
Restaurant aprox. 617 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 683 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1390 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

Hello Imobiliare

Administrator

Hello Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca