Teren cu PUZ APROBAT | Front 19 m, strada Măceșului!
4

11

Teren cu PUZ APROBAT | Front 19 m, strada Măceșului!

325.000 €
691.49 € / mp

Bună Ziua, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Sup. teren:
470 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Oportunitate rara de investitie sau dezvoltare imobiliara! De vanzare teren intravilan, autorizabil imediat, situat intr-una dintre cele mai cautate zone din Cluj-Napoca, cartierul Buna Ziua, pe strada Macesului in apropierea viitorului Parc Buna Ziua (acces pietonal). Amplasamentul este excelent, intr-un cadru linistit si verde, avand in vecinatate doar case si viitorul parc. Zona ofera acces facil catre toate punctele de interes din oras: scoli, supermarketuri, restaurante, centre medicale si mijloace de transport in comun. Caracteristici teren: -Suprafata teren: 470 mp, din care 38 m s-au cedat la drum. -Cota parte drum de acces: 19 mp; -Front stradal: 19,16 metri; -Forma regulata, ideala pentru proiect rezidential -Teren autorizabil imediat, cu PUZ aprobat Destinatie: casa individuala Indicatori urbanistici conform PUZ: -UTR: Liu (Locuinte individuale si colective mici) -POT (Procent de ocupare a terenului): 35% -CUT (Coeficient de utilizare a terenului): 0,9 -Regim de inaltime maxim: 12 m Configuratii posibile: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M sau D+P+R Utilitati: Toate utilitatile sunt disponibile in imediata apropiere, la limita parcelei (apa, canalizare, gaz, electricitate). Avantaje cheie: -Zona exclusiv rezidentiala, cu trafic redus -Acces rapid la viitorul parc Buna Ziua -Teren cu situatie juridica clara, intabulat Ideal pentru constructia unei locuinte moderne intr-o zona premium. Pretabil atat pentru investitori, cat si pentru familii care isi doresc o casa intr-o zona linistita, dar foarte bine conectata la oras. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XFOB1300N Copiat! 259024399 Copiat!
Actualizat în: 12 Ianuarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 19.0 m
Nr. fronturi stradale: 1

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial
Alte caracteristici
Acces auto
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Compl. Tempus, Linia 21
Stații autobuz aprox. 228 m
bus-station
Vitacom
Stații autobuz aprox. 287 m
bus-station
Statia Vitacom, Linia 21
Stații autobuz aprox. 310 m
bus-station
Vitacom Nord
Stații autobuz aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Școli aprox. 894 m
school
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
Școli aprox. 916 m
university
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
Universități aprox. 1049 m
kindergarten
Helen
Gradinițe aprox. 1528 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 206 m
restaurant
Greenbox Pizza
Restaurant aprox. 328 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 582 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1288 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Catalin Lupoian Consultant Imobiliar

4.83(4 review-uri)

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca