Oportunitate de investitie! Va oferim spre vanzare teren intravilan in suprafata de 1141mp (alcatuit din doua terenuri 441mp+700mp), amplasat in cartierul Buna-Ziua, într-o zonă caracterizată prin locuințe moderne, intimitate și access rapid către oraș.
Terenul dispune de 2 fronturi, front la drumul privat 39.01 m si front la strada principala 50.29 m. Pe teren se afla o constructie solida cu configartia Parter+Etaj, renovabila, edificata in anii 1960.
Terenul beneficiază de toate utilitățile disponibile gaz, curent, apa, canalizare, oferind cadrul ideal pentru dezvoltarea unei locuințe individuale sau a unui proiect rezidențial.
Indicii urbanistici sunt:
- UTR: ULiu - Locuințe individuale (unifamiliale) și Locuințe semicolective (familiale), cu maximum două unități locative pe parcela.
- POT: 35%
- CUT: 0,9
- Regimul maxim de inaltime: 12m : (S)+P+1+M, (S) +P+1+R, D+P+M, D+P+R .
Terenul este in regula din punct de vedere juridic.
Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizonari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P12814]
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XAHI1308SCopiat!275454422Copiat!
Actualizat în: 20 Aprilie 2026
Clasificare teren:
Intravilan
Utilități
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Pub
Bar
Bancă
Statia Trifoiului, Linia 21
aprox.
44 m
Trifoiului Nord
aprox.
46 m
Statia Fagului, Linia 21
aprox.
328 m
Vitacom Nord
aprox.
430 m
Statia Vitacom, Linia 21
aprox.
433 m
Vitacom
aprox.
447 m
Statia Becas, Linia 21
aprox.
512 m
Statia Compl. Tempus, Linia 21
aprox.
754 m
Statia Prislop, Linia 21
aprox.
772 m
Drapelului Vest
aprox.
794 m
Statia Auto Transilvania, Linia 21, 40
aprox.
985 m
W.A. Mozart
aprox.
987 m
Constantin Noica
aprox.
1037 m
Calea Turzii
aprox.
1040 m
Statia Observatorului III, Linia 21, 40
aprox.
1045 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
881 m
Gradinita Poenita
aprox.
885 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
1454 m
Kinderland
aprox.
1550 m
Grăd. Poenița
aprox.
1588 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
1608 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
1754 m
Helen
aprox.
1978 m
Gradinița Bethania
aprox.
885 m
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
aprox.
1106 m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
aprox.
1121 m
Cladirea C.I.A
aprox.
1290 m
Scoala Generala Constantin Brancusi
aprox.
1293 m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
aprox.
1299 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
1417 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1474 m
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
1505 m
European College Foundation (en)
aprox.
1511 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
1608 m
Happy Kids Internaional school
aprox.
1992 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
916 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
1153 m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox.
1163 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1475 m
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1665 m
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1683 m
UBB Biologie si Geologie
aprox.
1961 m
Lidl
aprox.
151 m
Carrefour
aprox.
1115 m
Lidl
aprox.
1195 m
Sigma Shopping Center
aprox.
1208 m
Baumax
aprox.
1391 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
1479 m
Carrefour Express
aprox.
1824 m
Profi
aprox.
1974 m
Parcare
aprox.
167 m
Parcare LIDL
aprox.
174 m
Parcare
aprox.
1038 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1052 m
Parcare
aprox.
1111 m
Parcare
aprox.
1117 m
Parcare privata
aprox.
1128 m
Parcare
aprox.
1143 m
Parcare privata
aprox.
1162 m
Parcare
aprox.
1170 m
Parcare
aprox.
1173 m
Parcare
aprox.
1184 m
Parcare
aprox.
1189 m
Parcare privata
aprox.
1199 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1201 m
Parc
aprox.
278 m
Parc
aprox.
538 m
Parc de joaca
aprox.
1008 m
Parc
aprox.
1012 m
Parc
aprox.
1021 m
Parc
aprox.
1072 m
Cimitirul evreiesc
aprox.
1198 m
Parc
aprox.
1204 m
Parcul Iorga
aprox.
1221 m
Parcul Iorga
aprox.
1221 m
Iorga colt cu amos f. (en)
aprox.
1253 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
1267 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
1279 m
Parc
aprox.
1297 m
Parc
aprox.
1341 m
Teren sportiv
aprox.
1068 m
Teren sportiv
aprox.
1199 m
Teren sportiv
aprox.
1322 m
Teren sportiv
aprox.
1584 m
Teren sportiv
aprox.
1874 m
Teren sportiv
aprox.
1894 m
Teren sportiv
aprox.
1943 m
Teren sportiv
aprox.
1952 m
Teren sportiv
aprox.
1986 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
1032 m
QClinic
aprox.
1349 m
Centrul Medical de Balneofizioterapie si Recuperare Edelweiss
aprox.
1353 m
Medicover Cluj
aprox.
1597 m
Cabinet de nefrologie si centru de dializa Fresenius
aprox.
1622 m
Centrul Medical Transilvania
aprox.
1916 m
Remedia Beauty
aprox.
1104 m
Farmacia Viva
aprox.
1178 m
Farmacia Observator
aprox.
1212 m
Farmacia Kamill
aprox.
1296 m
Ducfarm
aprox.
1414 m
Catena
aprox.
1448 m
Asmedica
aprox.
1461 m
Farmacia Quercia
aprox.
1782 m
Eco Farmacia
aprox.
1979 m
Ortoprofil
aprox.
1985 m
Farmacia Infofarm
aprox.
1995 m
Da Vinci Ristorante
aprox.
105 m
Da Vinci
aprox.
110 m
Grand Hotel Italia
aprox.
331 m
Greenbox Pizza
aprox.
869 m
Restaurant Rod
aprox.
1075 m
Crama Haiducilor
aprox.
1147 m
SEOUL - Korean Healty Food
aprox.
1189 m
Subway
aprox.
1195 m
Salad Box
aprox.
1201 m
Restaurant 86
aprox.
1216 m
Marty Sports&Grill
aprox.
1239 m
Athena
aprox.
1248 m
Athena
aprox.
1260 m
Good Food
aprox.
1271 m
Cantina UTCN Observator
aprox.
1274 m
Apartament 1
aprox.
1134 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
1472 m
Lady Cat
aprox.
1822 m
Il caffe
aprox.
1877 m
La Perne
aprox.
1893 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
1979 m
Ancuta
aprox.
1181 m
Phi 18
aprox.
1321 m
Hard Club
aprox.
1333 m
Mates Pub
aprox.
1806 m
Caminul Zero
aprox.
1302 m
Toni's Pub
aprox.
1308 m
Ares
aprox.
1518 m
The Gentlemen's Club
aprox.
1730 m
Blue Galaxy
aprox.
1890 m
G94
aprox.
1911 m
Banca Transilvania
aprox.
1144 m
OTP Bank
aprox.
1202 m
Banca Transilvania
aprox.
1222 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
1222 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1222 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
1240 m
BRD
aprox.
1246 m
BRD
aprox.
1264 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
1466 m
BRD
aprox.
1626 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
1728 m
BRD
aprox.
1738 m
EximBank
aprox.
1779 m
UniCredit
aprox.
1895 m
Procredit Bank
aprox.
1935 m
Pe linia formată de străzile Bună Ziua și Fagului circulă autobuzul 21, care face legătura cu zonele Andrei Mureșanu și Centru (capătul acestuia fiind la Piața Mihai Viteazul). De asemenea, pe Strada Calea Turzii, care marchează granița cu Zorilor, circulă mai multe linii de transport public, printre care se numără autobuzele 40, 40S, 43B (ce face legătura cu zona Grigorescu), M11 și M12 (care pornesc de la Piața Timotei Cipariu, din Centru, și ajung în exteriorul orașului).
În ceea ce privește ciclul preșcolar, una dintre cele mai apropiate grădinițe pentru clujenii din Bună Ziua este "Poienița" (de pe Strada Alverna, nr. 63, chiar la granița cu zona Gheorgheni). Pentru ciclurile ulterioare de educație, de menționat ar fi Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși", din Gheorgheni, dar și Liceul de Informatică "Tiberiu Popoviciu", din Zorilor. De asemenea, în Zorilor se găsesc și câteva prestigioase instituții de învățământ superior.
La fel ca în majoritatea cartierelor clujene, în Bună Ziua nu există nici mall, nici hipermarket "“ acest fapt este, de altfel, cât se poate de firesc, având în vedere că este vorba de o zonă aflată încă în plină dezvoltare. Cei care locuiesc aici au, însă, la dispoziție mai multe magazine de mici dimensiuni, printre care se numără și un Lidl (unitate comercială amplasată pe Strada Bună Ziua, nr. 82). O bună soluție în materie de cumpărături "“ alimentare, dar nu numai "“ este dată de proximitatea cartierului Gheorgheni, unde se află unul dintre cele mai reputate centre comerciale din Cluj-Napoca, anume Iulius Mall. Aici se găsesc atât numeroase magazine cu profil divers (de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc.), cât și un hipermarket Auchan.
Pentru cei care au mașină, găsirea unui loc de parcare (fie el și permanent) nu ar trebui să reprezinte o problemă în Bună Ziua, având în vedere că acesta nu este un cartier aglomerat. Cumpărătorii de locuințe noi ar trebui să se intereseze, însă, la dezvoltator cu privire la achiziția unui loc de parcare adiacent ansamblului rezidențial.
Deși dispune de ample zone verzi (majoritatea pe terenurile încă neconstruite ale cartierului), Bună Ziua nu are, încă, parcuri publice de mari dimensiuni; cu toate acestea, cei care au copii pot spera să găsească un loc de joacă special amenajat pentru cei mici de către dezvoltatorii ansamblurilor mai mari din zonă. La capitolul facilități sportive, de menționat este faptul că, în preajma punctului unde se unesc Strada Bună Ziua și Strada Fagului se găsește un teren cu gazon sintetic. Locuitorii acestui cartier al Clujului pot beneficia și de oportunitățile oferite de zonele învecinate, o opțiune demnă de luat în calcul pe timp de weekend fiind o ieșire în pădurea Făget, din sudul orașului. Cartierul Gheorgheni dispune, de asemenea, de multiple variante la capitolul recreere "“ printre acestea se numără două complexuri sportive moderne, anume Baza Sportivă Napoca și Baza Sportivă Gheorgheni.
La capitolul sănătate, în Bună Ziua poți găsi câteva cabinete sau centre medicale particulare, de menționat fiind Centrul Medical Terra Med, cu profil generalist, dar și Centrul Dental Flash din apropiere, cu specializare în stomatologie. Paleta de servicii medicale disponibile în această zonă a Clujului este completată, iarăși, de facilitățile oferite de cartierele învecinate. Ca și Europa, Bună Ziua beneficiază de vecinătatea cu Zorilor, unde se găsesc o serie de unități medicale de stat, precum Clinica de Pediatrie IV, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase, Clinica de Neurochirugie Cluj, Clinica de Endocrinologie, dar și Spitalul Clinic de Recuperare. Totodată, locuitorii cartierului pot ajunge cu relativă ușurință în Centru, unde se găsesc cele mai multe spitale din oraș.
La capitolul opțiuni gastronomice, zona Bună Ziua nu este, comparativ cu alte cartiere ale orașului de pe Someș, foarte bine deservită. De menționat ar fi, totuși, restaurantul "Da Vinci", ce dispune și de terasă, dar și restaurantul "Buongiorno "“ Cucina Fiorentina". Pentru mai multe opțiuni la acest capitol poți miza și pe oportunitățile disponibile în cartierele învecinate, precum Gheorgheni.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, trebuie să știi că zona Bună Ziua nu dispune de o sucursală bancară "“ motiv pentru care va trebui să te bazezi pe opțiunile oferite de cartierele învecinate. Spre exemplu, în Gheorgheni poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Bună Ziua:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
690.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
896 mp teren
Construcții
630.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
1.141 mp teren
Construcții
690.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
896 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții cu 3 camere de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Win Imobiliare
