Teren ultracentral Cluj, autorizabil P+4E, ideal investitie
1

Teren ultracentral Cluj, autorizabil P+4E, ideal investitie

350.000 €
943.40 € / mp

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Sup. teren:
371 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Va propunem spre vanzare un teren situat in zona centrala a municipiului Cluj-Napoca, cu un potential excelent pentru dezvoltare imobiliara. Proprietatea beneficiaza de documentatie urbanistica si indicatori favorabili pentru realizarea unui proiect modern de tip aparthotel sau locuinte colective. Date teren: Suprafata teren: 371,41 mp Regim urbanistic: UTR RrM1 CUT maxim: 2,60 POT maxim: 50% (40% pentru locuire) Spatii verzi minime: 20% Propunere de dezvoltare: Regim de inaltime: P+4E Suprafata construita la sol: aprox. 40 mp Suprafata desfasurata propusa: aprox. 750 mp Suprafata utila estimata: aprox. 570 mp Suprafata etaje 1-3: 185 mp Suprafata etaj retras: 150 mp Proiectul este gandit pentru un aparthotel modern, insa terenul reprezinta o alegere excelenta si pentru dezvoltarea unui imobil rezidential premium, avand o amplasare strategica in centrul orasului, cu acces facil catre principalele puncte de interes. Avantaje: Pozitie centrala, cu acces rapid la toate facilitatile orasului. Parametri urbanistici foarte buni pentru dezvoltare. Ideal pentru investitori si dezvoltatori imobiliari. Potential ridicat de valorificare prin inchiriere in regim hotelier sau rezidential. Pentru informatii suplimentare, documentatia completa si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XFBT1302D Copiat! 275808156 Copiat!
Actualizat în: 29 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Politia, Linia 26
Stații autobuz aprox. 79 m
bus-station
Politia Est
Stații autobuz aprox. 98 m
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 297 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 599 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Bambi str.4
Gradinițe aprox. 49 m
kindergarten
Grădinita cu parfum de tei corp A
Gradinițe aprox. 109 m
school
Grup Școlar de Protecția Mediului / Școala Horea
Școli aprox. 180 m
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 362 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 101 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 162 m
supermarket
Magazin alimentar
Supermarket aprox. 297 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 499 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

IMPERIO REAL ESTATE

Office IMPERIO

IMPERIO REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca