Teren de vanzare in zona Centrala
11

Teren de vanzare in zona Centrala

1.950.000 €
2,004.11 € / mp

Central, Cluj-Napoca

Sup. teren:
973 mp
Tip:
Construcții
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere teren

Vă prezentăm spre vânzare un teren cu un potențial investițional ridicat, amplasat ultracentral, pe strada Someșului nr. 31–33, într-o zonă urbană în plină dezvoltare și reconfigurare. Proprietatea are o suprafață de 973 mp, beneficiază de un front stradal generos de 26 ml si calcan stânga/dreapta, facilitând astfel o utilizare eficientă a suprafeței și maximizarea potențialului construit. Conform PUG Cluj-Napoca, terenul este încadrat în zona RrM1, destinată unei structuri funcționale mixte, care permite dezvoltarea de locuințe colective, spații administrative, activități de business, servicii financiar-bancare, funcțiuni terțiare, culturale, educaționale, medicale sau turistice, beneficiind de indicatori urbanistici favorabili, respectiv un POT de 50% și un CUT de 2.6. Amplasarea centrală asigură acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, iar infrastructura completă și utilitățile existente susțin implementarea rapidă a unui proiect. Zona se remarcă printr-o cerere ridicată pentru locuințe noi, ceea ce face ca această proprietate să reprezinte o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori orientați către randament și valorificare eficientă. Prin localizarea premium și parametrii urbanistici avantajoși, terenul constituie o oportunitate rară pe piața din Cluj-Napoca, fiind potrivit pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar de succes.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: XASI1306C Copiat! 275346718 Copiat!
Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 26.06 m
Nr. fronturi stradale: 1

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata Abator, Linia 23,36,41,50,52, 1
Stații autobuz aprox. 150 m
bus-station
Statia Ploiesti, Liniile 23,52, 1
Stații autobuz aprox. 179 m
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 646 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 887 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Facultatea de matematica
Școli aprox. 197 m
university
Matematicum (green building) (en)
Universități aprox. 204 m
school
Liceul de Muzică Sigismund Toduță
Școli aprox. 218 m
kindergarten
Centru international de educatie - Paideea
Gradinițe aprox. 283 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 177 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 383 m
supermarket
Unicarm
Supermarket aprox. 435 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 547 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 40000 mp, în Iris

1.950.000 €
Cluj-Napoca, Iris
40.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 5300 mp, în Mănăștur

1.908.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
5.300 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 8600 mp, în Aeroport

1.800.000 €
Cluj-Napoca, Aeroport
8.600 mp teren
Construcții

Detalii de contact

REMAX BEST PARTNERS

Crina Holobiuc Sales Associate

REMAX BEST PARTNERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca