BLITZ vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în Dâmbu Rotund, într-o zonă de case, liniștită și cu dezvoltare continuă, ideal pentru investiție sau dezvoltare rezidențială.
Terenul are o suprafață generoasă de 3325 mp și beneficiază de un front impresionant de 68 ml, un avantaj major pentru investitori, oferind multiple posibilități de parcelare și dezvoltare.
Un alt punct forte este faptul că proprietatea se poate parcela, existând flexibilitate atât pentru achiziția integrală, cât și pentru dezvoltări etapizate.
🔌 Toate utilitățile sunt la frontul terenului:
✔ gaz
✔ curent
✔ apă
✔ canalizare
📍 Avantaje principale:
✔ Teren intravilan
✔ Suprafață mare – 3325 mp
✔ Front generos de 68 ml – ideal pentru investiție
✔ Zonă de case, foarte căutată
✔ Posibilitate de parcelare
✔ PUZ în lucru – potențial ridicat de dezvoltare și creștere a valorii
Datorită poziționării și caracteristicilor sale, terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori sau investitori care caută o proprietate cu potențial real într-o zonă aflată în continuă expansiune.
📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Cod ofertă / ID BLITZ: P172546
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Pub
Cafenea
Bar
Bancă
Statia Calea Baciului, Linia 31
aprox.
179 m
Valea Seaca
aprox.
209 m
Statia Calea Baciului 2, Linia 31
aprox.
308 m
Calea Baciului
aprox.
315 m
Cartier Baciu
aprox.
439 m
Tudor Vladimirescu Nord
aprox.
442 m
Statia Cartier Baciu, Linia 31
aprox.
469 m
Statia T.Vladimirescu, Linia 31
aprox.
492 m
Tudor Vladimirescu Sud
aprox.
505 m
Jupiter
aprox.
545 m
Cartier Baciu
aprox.
545 m
Statia T.Vladimirescu 2, Linia 31
aprox.
568 m
Statia Fabrica de Paine 2, Linia 31
aprox.
815 m
Statia Fabrica de Paine, Linia 31
aprox.
820 m
Fabrica de Paine Nord
aprox.
847 m
Gradinita Neghinita
aprox.
226 m
Grăd.Neghinițăstr. 2
aprox.
316 m
Grăd.Mica Sirenă2
aprox.
1683 m
Grăd.Neghinițăstr. 1
aprox.
1684 m
FasTracKids Cluj-Napoca
aprox.
1929 m
Grăd.Neghiniță
aprox.
1973 m
Grăd.Mica Sirenă
aprox.
1994 m
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
aprox.
1631 m
Scoala Generala nr.15
aprox.
1901 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
1901 m
Lidl
aprox.
322 m
OUTLET
aprox.
1894 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
300 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
631 m
Parcare pentru clienti
aprox.
804 m
Parcare
aprox.
1062 m
Parcare
aprox.
1170 m
Parcare privata
aprox.
1693 m
Parcare privata
aprox.
1703 m
Parcare privata
aprox.
1703 m
Parcare privata
aprox.
1714 m
Parcare privata
aprox.
1718 m
Parcare privata
aprox.
1729 m
Parcare
aprox.
1741 m
Parcare
aprox.
1770 m
Parcare
aprox.
1790 m
Parcare
aprox.
1836 m
Parc
aprox.
235 m
Muzeul Etnografic Cluj (en)
aprox.
1041 m
Parc
aprox.
1664 m
Parc
aprox.
1812 m
Parc
aprox.
1846 m
Parc
aprox.
1849 m
Parc
aprox.
1852 m
Părculeț
aprox.
1860 m
Parc
aprox.
1900 m
Parcul CFR
aprox.
1911 m
Parc
aprox.
1922 m
Parc
aprox.
1946 m
Parc
aprox.
1954 m
Parc
aprox.
1969 m
Parc
aprox.
1970 m
Fabrica de Sport
aprox.
998 m
Teren sportiv
aprox.
1669 m
Teren sportiv
aprox.
1702 m
Teren sportiv
aprox.
1867 m
Farmacia Europa
aprox.
1714 m
Farmacia Panaceea
aprox.
1726 m
Farmacia Grigorescu
aprox.
1937 m
Acama
aprox.
1998 m
Dispensar
aprox.
1730 m
Policlinica Grigorescu
aprox.
1914 m
Ilinca
aprox.
236 m
Hotel Panorama (en)
aprox.
569 m
La Casa
aprox.
779 m
Pralina
aprox.
830 m
suson farm (en)
aprox.
868 m
Restaurant
aprox.
1499 m
Pizzeria Mamma Mia (en)
aprox.
1719 m
Regal
aprox.
1741 m
Terasa "Hoia"
aprox.
1760 m
Cantina Hoia
aprox.
1770 m
La Luca
aprox.
1859 m
Casa Vikingilor
aprox.
1980 m
Infinity Games
aprox.
1733 m
Royal cafe
aprox.
1751 m
PLAN Cafe
aprox.
1967 m
Admiral
aprox.
1752 m
Geo & Andi
aprox.
1946 m
Las Vegas Caffe
aprox.
1948 m
Infinity Games
aprox.
1982 m
BT
aprox.
1156 m
Banca Transilvania
aprox.
1724 m
Printre principalele artere care străbat această zonă a Clujului se numără, în partea de sud, strada Septimiu Mureșan (aceasta merge, pe bună parte din lungimea sa, paralel cu râul Nadăș); în centrul cartierului se află Strada Dâmbul Rotund "“ de unde îi vine, de fapt, și numele; în nord, Strada Gheorghe Sion și Strada Viile Dâmbul Rotund marchează, practic, limita nordică a cartierului. Comparativ cu alte zone ale Clujului, Dâmbul Rotund este, pe alocuri, destul de deficitar în ceea ce privește infrastructura rutieră. Deși este deservit, ca și alte zone clujene, de o serie de mijloace de transport în comun, zona de nord a cartierului ar necesita extinderea liniilor parcurse de acestea. Dacă vrei să cumperi o proprietate aici, interesează-te, așadar, ce distanță ai de parcurs până la cele mai apropiate stații.
Dacă ești părinte "“ sau deocamdată doar îți dorești să devii "“, cu siguranță că, atunci când vine vorba de alegerea unei locuințe, un aspect important la care te gândești este reprezentat de oportunitățile de educație disponibile într-o zonă sau alta. În această privință, poți să stai liniștit: în Dâmbul Rotund se găsesc, ca și în celelalte subdiviziuni ale orașului de pe Someș, mai multe unități de învățământ. O școală cu tradiție din cartier este Școala Gimnazială "Emil Isac", situată chiar în apropiere de Strada Dâmbul Rotund, din zona centrală. În ceea ce privește oportunitățile de continuare a studiilor după liceu, de menționat este Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" "“ localizată în zona de sud a cartierului, dar dincolo de cursul râului Nadăș.
Ca și în Gruia, în Dâmbul Rotund nu există, momentan, un mall și nici un hipermarket (lucru cât se poate de firesc, de altfel, ținând cont de faptul că este vorba de un cartier mărginaș și cu o densitate a populației relativ redusă). Locuitorii acestei zone nu sunt, însă, lipsiți de alternative când vine vorba de cumpărături "“ astfel, pentru nevoile de zi cu zi există o serie de magazine de dimensiuni mai reduse, dintre care unele afiliate unor rețele internaționale. Chiar dacă nu strict între granițele cartierului, opțiuni există și pentru aceia care sunt pasionați de shopping. Fără prea mare efort, aceștia pot ajunge rapid în zona Centrală a orașului, unde pot vizita numeroasele magazine existente în materie de fashion (și nu numai).
Dacă ai "“ sau intenționezi să-ți achiziționezi "“ o mașină, parcarea nu ar trebui să reprezinte, în mod normal, o problemă, dată fiind densitatea redusă a populației din acest cartier. Dacă dorești, totuși, să închiriezi un spațiu al tău de la autoritățile locale, te poți interesa la sediul central al Primăriei Clujului (amplasat pe Strada Moților, nr. 3).
Spre deosebire de locuitorii altor zone ale Clujului, cei din Dâmbul Rotund nu au la dispoziție un parc în toată puterea cuvântului, cartierul fiind, în general, deficitar și la capitolul locuri de joacă pentru copii. Totuși, având în vedere multitudinea zonelor verzi, poți spera să găsești câteva trasee bune de plimbare. Dacă ești pasionat de sport, iar mersul pe jos și joggingul nu sunt suficiente pentru tine, în Dâmbul Rotund găsești o oportunitate importantă, cunoscută localnicilor sub numele "Fabrica de Sport". Amplasat în sudul cartierului, în fosta zonă industrială, acesta este considerat a fi unul dintre cele mai moderne complexuri sportive din oraș, fiind deschis atât amatorilor de fotbal, cât și celor de fitness, aerobic, kickboxing etc.
Dacă te gândești să te muți în Dâmbul Rotund, poate că vei fi dezamăgit să afli că aici nu există niciun spital de stat. Nu e cazul, însă, să te descurajezi: având în vedere proximitatea față de Centru, pentru serviciile medicale de urgență poți ajunge rapid la multitudinea de spitale care se găsesc în "inima" orașului: Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca, Spitalul Universitar C.F. Cluj-Napoca etc. Nu sunt de neglijat, desigur, nici cele câteva cabinete medicale particulare ce pot fi găsite în cartier "“ pe acest segment vei găsi atât câteva opțiuni în materie de medicină de familie, cât și în ceea ce privește anumite servicii medicale de specialitate (stomatologie, spre exemplu).
În afară de câteva fast food-uri de cartier, locuitorii cartierului Dâmbul Rotund beneficiază, în apropierea casei, și de câteva oportunități demne de luat în seamă la capitolul restaurante. De menționat este restaurantul "Stejarul", amplasat pe Strada Corneliu Coposu, nr. 95, ce dispune de terasă și oferă și servicii de livrare la domiciliu, dar și restaurantul "Fabrica", de pe Strada Tudor Vladimirescu, nr. 22, unde pot fi organizate și evenimente. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile în oraș cu prietenii, locuitorii acestui cartier au la dispoziție, desigur, și zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, trebuie să știi că strict între granițele acestui cartier nu prea ai opțiuni la acest capitol. Cu toate acestea, imediat sub limita sudică a cartierului, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Dâmbul Rotund:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
249.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
630 mp teren
Construcții
899.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
8.300 mp teren
Construcții
299.990 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
600 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
