Teren intravilan 600 mp, Dâmbul Rotund

300.000 €
500 € / mp

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

Sup. teren:
600 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 600 mp, situat în municipiul Cluj-Napoca, în Dâmbul Rotund. Amplasamentul se află într-o zonă de case nouă și aerisită, strada de acces fiind reglementată prin PUZ și proiectată cu o lățime generoasă de 6 metri (carosabil de 6m și trotuare de 2 m pe ambele sensuri). Principalul avantaj al acestei proprietăți este faptul că se vinde la pachet cu un proiect gata de implementare. Terenul deține Autorizație de Construire valabilă, iar procedurile de începere a lucrărilor sunt deja comunicate către primărie, scutind viitorul proprietar de ani de zile pierduți cu birocrația și obținerea avizelor. Detalii proiect autorizat: Destinație: locuință semicolectivă cu 2 unități locative (ideal pentru un duplex spațios). Regim de înălțime aprobat: Sp+P+E (Subsol parțial + Parter + Etaj). Indici urbanistici: P.O.T. 34.52% și C.U.T. 0.688. Amprentă la sol: 207.10 mp, rezultând curți și spații verzi generoase, de peste 250 mp. Parcare: Proiectul include 2 garaje auto închise. Caracteristici tehnice ale parcelei: Poziționare excelentă pe colț, oferind vizibilitate, lumină naturală și acces de pe 2 fronturi stradale. Deschiderea principală este de 16.65 ml. Formă regulată, excelent proporționată, cu o lungime maximă de 26.45 ml. Situație juridică transparentă: carte funciară curată, fără sarcini. Este o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltatorii imobiliari care doresc să deschidă un șantier imediat, cât și pentru o familie extinsă care dorește să își construiască propria casă într-o zonă în plină ascensiune a Clujului. Pentru mai multe detalii sau vizionări accesați ID EXTERN P8500
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XGVC0305T Copiat! 275966293 Copiat!
Actualizat în: 18 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 16 m
Nr. fronturi stradale: 2
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
La șosea Acces auto
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Tudor Vladimirescu Nord
Stații autobuz aprox. 681 m
bus-station
Statia T.Vladimirescu, Linia 31
Stații autobuz aprox. 692 m
bus-station
Tudor Vladimirescu Sud
Stații autobuz aprox. 713 m
bus-station
Statia T.Vladimirescu 2, Linia 31
Stații autobuz aprox. 738 m
Școală
kindergarten
Gradinita Neghinita
Gradinițe aprox. 609 m
kindergarten
Grăd.Neghinițăstr. 2
Gradinițe aprox. 1005 m
school
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
Școli aprox. 1207 m
school
Colegiul Național George Barițiu
Școli aprox. 1444 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 668 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 742 m
restaurant
Ilinca
Restaurant aprox. 771 m
sports-ground
Fabrica de Sport
Terenuri sport aprox. 960 m

Detalii de contact

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca