Teren exceptional pentru dezvoltare comerciala - UTR Ec | 13.482 mp | Front 75ml
1

Teren exceptional pentru dezvoltare comerciala - UTR Ec | 13.482 mp | Front 75ml

9.000.000 €
667.56 € / mp

Europa, Cluj-Napoca

Sup. teren:
13.482 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Va propunem spre vanzare un teren cu potential investitional deosebit, destinat dezvoltarii unui proiect comercial de tip Big-Box, Retail Park, Showroom, Cash & Carry, Logistica usoara sau Mixed-Use, amplasat intr-o zona cu acces facil si vizibilitate excelenta. Caracteristici teren: Suprafata teren: 13.482 mp Front stradal: 75,37 ml Incadrare urbanistica: UTR Ec Regim maxim de inaltime: S+P+1 Inaltime maxima admisa: 18 m POT maxim: 35% CUT maxim: 1,00 Conform indicatorilor urbanistici, terenul permite dezvoltarea unei constructii moderne cu o suprafata construita la sol de aproximativ 4.718 mp si o suprafata desfasurata de pana la 13.482 mp, oferind flexibilitate pentru realizarea unui proiect comercial de amploare. Randarea prezentata are caracter orientativ si ilustreaza potentialul de dezvoltare al terenului printr-un concept contemporan de tip Big-Box, cu fatada moderna, parcare generoasa, acces dedicat pentru clienti si aprovizionare, zone verzi amenajate si circulatii eficiente. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltatori, fonduri de investitii sau companii care doresc sa dezvolte spatii comerciale, showroom-uri, centre de bricolaj, magazine de mobilier, retail alimentar, centre logistice urbane sau alte activitati compatibile cu reglementarile urbanistice. Pentru documentatia urbanistica completa, certificat de urbanism si informatii suplimentare privind posibilitatile de dezvoltare, va invitam sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XFBT1302C Copiat! 275785720 Copiat!
Actualizat în: 22 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent trifazic
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
La șosea Acces auto
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Compexit
Stații autobuz aprox. 158 m
bus-station
Centrul Medical
Stații autobuz aprox. 162 m
bus-station
Electrogroup
Stații autobuz aprox. 276 m
bus-station
Statia Alsifcom, Linia 40
Stații autobuz aprox. 387 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Școli aprox. 872 m
school
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
Școli aprox. 891 m
kindergarten
Helen
Gradinițe aprox. 942 m
university
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Universități aprox. 1038 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Baumax
Supermarket aprox. 8 m
cafe
Apartament 1
Cafenea aprox. 371 m
park
Parc
Parcuri aprox. 924 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 987 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

IMPERIO REAL ESTATE

Office IMPERIO

IMPERIO REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Europa, Cluj-Napoca