WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 1.775 mp, situat în Chinteni, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces facil către Cluj-Napoca. Terenul este complet plat, beneficiază de drum asfaltat până la parcelă, iar toate utilitățile se află la limita proprietății, fiind pregătit pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial. Proprietatea dispune de Certificat de Urbanism, cu un regim maxim de înălțime D+P+1E, existând și posibilitatea realizării unei mansarde sau a unui etaj retras. Indicatorii urbanistici permit un POT maxim de 35% și un CUT maxim de 0,9, oferind multiple posibilități de construire. Datorită suprafeței generoase și parametrilor urbanistici, pe teren pot fi dezvoltate două case individuale sau două duplexuri, rezultând patru unități locative, ceea ce îl face o alegere foarte bună atât pentru dezvoltatori, cât și pentru cei care doresc să investească într-o zonă cu un potenț******************ștere. Poziționarea excelentă, terenul perfect plat, accesul direct de pe drum asfaltat și utilitățile disponibile la limită transformă această proprietate într-o oportunitate rară pe piață. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN: P162805