Teren intravilan de 1560 mp, front de 26 m, cu casa S+P, in Grigorescu
10

Teren intravilan de 1560 mp, front de 26 m, cu casa S+P, in Grigorescu

327.600 €
210 € / mp

Grigorescu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Sup. teren:
1.560 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan generos, pe care este edificată o casă individuală, situat într-o zonă exclusiv de case, liniștită și bine cotată, cu panoramă deosebită asupra orașului Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiază de acces facil pe stradă asfaltată, oferind totodată intimitate și un cadru ideal pentru locuire. Terenul are o suprafață totală de 1560 mp și un front stradal de 26 m, oferind multiple posibilități de valorificare. Conform Planului Urbanistic General, terenul este încadrat în UTR Liu, având următorii indicatori urbanistici: POT: 35% CUT: 0,9 Pentru dezvoltare nu este necesară elaborarea unui PUZ sau PUD. Totuși, în cazul în care se dorește demolarea construcției existente sau realizarea unor modificări majore, va fi necesară întocmirea unei documentații de PUD. Pe teren este amplasată o casă individuală solidă, dispusă pe demisol și parter (D+P), construită pe fundații din beton, cu zidărie din cărămidă și șarpantă din lemn acoperită cu țiglă. Exteriorul necesită renovare, însă interiorul a fost recent reamenajat, beneficiind de următoarele finisaje și dotări: -pereți zugrăviți cu vopsea lavabilă -ușă de intrare din termopan -ferestre termopan -parchet laminat -centrală termică proprie -calorifere Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă, gaz, curent electric și canalizare. Datorită suprafeței generoase, panoramei și regimului urbanistic favorabil, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință individuală, cât și pentru investiție sau dezvoltare imobiliară. Preț: 327.600 Euro ( adica 210 euro/mp) Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X4I71307S Copiat! 275305458 Copiat!
Actualizat în: 18 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 26.0 m
Înclinație teren: 16.7° (30%)
Lățime drum acces: 7.0 m

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto La șosea Teren împrejmuit
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Flora
Stații autobuz aprox. 55 m
bus-station
Taberei
Stații autobuz aprox. 64 m
tram-station
Calvaria
Stații tramvai aprox. 432 m
tram-station
Statia Gr Alexandrescu1TRV, 102
Stații tramvai aprox. 437 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala Iuliu Hațieganu
Școli aprox. 165 m
school
Scoala Iuliu Hatieganu
Școli aprox. 176 m
kindergarten
Grăd.Căsuța poveștilor2 / Grigore Alexandrescu 21
Gradinițe aprox. 275 m
university
Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan
Universități aprox. 1075 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 66 m
park
Parc
Parcuri aprox. 138 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 151 m
mall
Complex comercial Polus
Mall aprox. 1697 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții de 1600 mp, în Grigorescu

335.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
1.600 mp teren
Construcții
Teren Construcții de 800 mp, în Grigorescu

299.900 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
800 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 2579 mp, în Iris

350.000 €
Cluj-Napoca, Iris
2.579 mp teren
Construcții

Detalii de contact

Habitas Imobiliare

Tunde Szekely Consilier Imobiliar

Habitas Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Grigorescu, Cluj-Napoca