Teren in cartierul Grigorescu, Cluj-Napoca.
Va oferim spre vanzare un teren situat in cartierul Grigorescu, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Cluj-Napoca.
Proprietatea are o suprafata de 550 mp, este o parcela de colt si are un front stradal generos de 22 m, respectiv 33 m, fiind ideala pentru constructia unei locuinte individuale sau a unui duplex.
Conform PUG, terenul este incadrat in UTR Liu, cu urmatorii indicatori urbanistici:
- POT maxim: 35%;
- CUT maxim: 0,9;
- Regim de inaltime: maxim 3 niveluri supraterane (P+E+M / P+E+R sau D+P+M / D+P+R);
- Inaltime maxima admisa: 12 m;
- Retragerea ultimului nivel: minimum 1,80 m fata de fatada spre strada / spatiul public.
Terenul beneficiaza de o pozitionare foarte buna, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului, fiind potrivit atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere.
Echipa Napoca Imobiliare.
ID oferta: 161283
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
X57Q130UECopiat!275658684Copiat!
Actualizat în: 15 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Suprafață construită:
108 mp
Front stradal:
22.0 m
Lățime drum acces:
7.0 m
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Sigismund Toduta
aprox.
129 m
Statia P-ta 14 Iulie, Linia 26, 27, 28, 41, CORA
aprox.
148 m
Piata 14 Iulie Sud
aprox.
161 m
Piata 14 Iulie Nord
aprox.
162 m
Piata 14 Iulie
aprox.
191 m
Statia 14 Iulie, Linia 30
aprox.
203 m
Piata 14 Iulie Vest
aprox.
208 m
Statia 14 Iulie, Linia 30, CORA
aprox.
218 m
Statia Uzinei Electrice, Linia 30, CORA
aprox.
322 m
Statia Uzinei Electrice, Linia 30
aprox.
325 m
Sala Polivalenta
aprox.
354 m
Alea Stadionului
aprox.
368 m
Statia Vlahuta, Linia 26, 27, 28, 41, CORA
aprox.
462 m
Iancu de Hunedoara
aprox.
498 m
Hotel Sport
aprox.
507 m
Splaiul Independentei
aprox.
217 m
Cluj Arena
aprox.
221 m
Statia Sala Sporturilor 1TRV, 102
aprox.
274 m
Uzinei Electrice
aprox.
285 m
Sala Sporturilor
aprox.
285 m
Statia Sala Sporturilor 2TRV, Linia 102
aprox.
306 m
Plopilor Sud
aprox.
1003 m
Statia Plopilor 2 TRV, Linia 102
aprox.
1013 m
Plopilor Nord
aprox.
1013 m
Statie tramvai (liniile 101, 102)
aprox.
1153 m
Opera Maghiara Est
aprox.
1170 m
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
aprox.
1205 m
Grigore Alexandrescu
aprox.
1432 m
Calvaria
aprox.
1455 m
Statia Gr Alexandrescu1TRV, 102
aprox.
1459 m
Gradinita Licuricistr. 2
aprox.
22 m
Gradinita Steluta Fermecata
aprox.
30 m
Grăd.Căsuța poveștilor
aprox.
597 m
Grăd.Rază de soare corp A+B
aprox.
770 m
Grăd.Rază de soare str. 1
aprox.
773 m
Gradinita Mica Sirena
aprox.
900 m
Grăd.Mica Sirenă
aprox.
914 m
Grăd.Mica Sirenă2
aprox.
956 m
Gradinita Daisy
aprox.
1118 m
Grăd.Bambi str.5
aprox.
1180 m
Cresa si Gradinita Heidi
aprox.
1272 m
Gradinita Licurici
aprox.
1373 m
Grăd.Albinuța
aprox.
1482 m
FasTracKids Cluj-Napoca
aprox.
1492 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
1534 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
394 m
Colegiul Tehnic de Comunicatii Augustin Maior
aprox.
779 m
Școala Generală "Ioan Lupaș"
aprox.
829 m
Scoala Internationala Spectrum
aprox.
840 m
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
aprox.
845 m
Scoala Generala nr.15
aprox.
900 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
900 m
Colegiul Tehnic de Comunicații Augustin Maior
aprox.
975 m
Liceul Greco-Catolic "Inochentie Micu"
aprox.
1054 m
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
aprox.
1091 m
Liceul Teologic Emanuel
aprox.
1150 m
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
aprox.
1151 m
Colegiul Economic Dr. Iulian Pop
aprox.
1208 m
Colegiul Economic Iulian Pop
aprox.
1231 m
Colegiul National George Baritiu
aprox.
1282 m
Facultatea de Educatie Fizica si Sport
aprox.
641 m
UBB Educatie Fizica si Sport
aprox.
645 m
Universitatea "Sapientia"
aprox.
646 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
731 m
Pictura (Academia de arte vizuale "Ion Andreescu" Cluj-Napoca)
aprox.
773 m
Universitatea de Arta si Design
aprox.
773 m
Facultatea de Zootehnie si Biotehnologii
aprox.
846 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
877 m
Platforma De Biotehnologie Bazata Pe Cunoastere
aprox.
898 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Facultatea de Medicină Dentară-
aprox.
995 m
UMF Stomatologie
aprox.
995 m
UBB Geografie
aprox.
1009 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
1014 m
Facultatea de Geografie
aprox.
1016 m
Facultatea de Chimie (UBB)
aprox.
1054 m
Mega Image
aprox.
674 m
Kaufland
aprox.
1212 m
Koncert
aprox.
1318 m
Magazin Alimentar
aprox.
1332 m
OUTLET
aprox.
1462 m
Magazin Mixt
aprox.
1493 m
Magazin Profi Grigorescu
aprox.
1519 m
Profi
aprox.
1519 m
La Doi Pasi
aprox.
1521 m
Central
aprox.
1630 m
Profi
aprox.
1640 m
Billa
aprox.
1648 m
Magazin alimentar
aprox.
1683 m
Sora Shopping Center
aprox.
1714 m
Oncos
aprox.
1727 m
Parcare
aprox.
188 m
Parcare
aprox.
239 m
Parcare
aprox.
398 m
Parcare
aprox.
491 m
Parcare privata
aprox.
507 m
Parcare
aprox.
571 m
Parcare
aprox.
573 m
Parcare
aprox.
598 m
Parcare
aprox.
644 m
Parcare
aprox.
655 m
Parcare privata
aprox.
709 m
Parcare privata
aprox.
733 m
Parcare
aprox.
778 m
Parcare privata
aprox.
782 m
Parcare 1
aprox.
795 m
Parc 14 Iulie - Piața 14 Iulie
aprox.
182 m
Piata 14 Iulie
aprox.
182 m
Parc
aprox.
189 m
Parc
aprox.
207 m
Parc :: Spatiu de joaca pentru copii
aprox.
330 m
Parc
aprox.
330 m
Parc
aprox.
411 m
Parc
aprox.
413 m
Parc
aprox.
414 m
Parc
aprox.
423 m
Parcul Stadion
aprox.
423 m
Parc
aprox.
424 m
Parc
aprox.
436 m
Parc
aprox.
456 m
Parc
aprox.
473 m
Teren sportiv
aprox.
192 m
Teren sportiv
aprox.
248 m
Teren sportiv
aprox.
275 m
Teren sportiv
aprox.
315 m
Teren sportiv
aprox.
399 m
Teren sportiv
aprox.
706 m
Teren sportiv
aprox.
718 m
Teren sportiv
aprox.
737 m
Teren sportiv
aprox.
748 m
Teren sportiv
aprox.
783 m
Teren sportiv
aprox.
807 m
Teren sportiv
aprox.
833 m
Teren sportiv
aprox.
858 m
Teren sportiv
aprox.
887 m
Teren sportiv
aprox.
888 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1356 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1757 m
Centrul Medical Halmasan
aprox.
685 m
Pediatrie II + Urgente
aprox.
798 m
Clinica de Chirurgie Maxilo Faciala
aprox.
852 m
Policlinica Grigorescu
aprox.
1035 m
Hyperclinica MedLife
aprox.
1042 m
Cabinet medical universitar
aprox.
1094 m
Clinica Ginecologie I
aprox.
1121 m
Clinica Obstetrica - Ginecologie I
aprox.
1121 m
Institutul Inimii "Niculae Stancioiu"
aprox.
1135 m
Centrul clinic de diagnostic si tratament
aprox.
1151 m
Institutul de Urologie
aprox.
1174 m
Clinica Medicală II, Clinica Chirurgie II
aprox.
1174 m
Centrul de Diagnostic si Tratament
aprox.
1175 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Catedra de Medicină Legală- -Catedra de Anatomie si Anatomie Patologica- -Institutul de Medicina Leg
aprox.
1181 m
Spitalul Clinic Judetean de Urgenta
aprox.
1185 m
Farmacia Panaceea
aprox.
826 m
Farmacia Grigorescu
aprox.
883 m
Sanatatea Verde
aprox.
939 m
Naturland
aprox.
1110 m
Cariatida Drogherie
aprox.
1112 m
Farmacia Salvie
aprox.
1115 m
Farmacia Herba
aprox.
1247 m
Cris Farm
aprox.
1312 m
Sensiblu
aprox.
1336 m
Farmacia Diafarm
aprox.
1342 m
Farmacia Ducfarm
aprox.
1357 m
Farmacia Catena
aprox.
1364 m
Catena
aprox.
1389 m
Gedeon Richter
aprox.
1390 m
Elmafarm
aprox.
1397 m
Fair Play
aprox.
188 m
Fair - Play
aprox.
203 m
Fragment
aprox.
226 m
Big Red Bustaurant
aprox.
281 m
Suete Restaurant-Pizzerie
aprox.
317 m
Pulp Fiction
aprox.
340 m
Restaurant Lugano
aprox.
340 m
Artizan Pizza
aprox.
478 m
Platou Sala Sporturilor parcare (ocazional loc de Concerte)
aprox.
518 m
Restaurant Sinaia
aprox.
575 m
Restaurant and Casino "Chios" (en)
aprox.
579 m
Chios
aprox.
579 m
Restaurant "Sinaia"
aprox.
587 m
Cantina Hoia
aprox.
608 m
Terasa "Hoia"
aprox.
615 m
Cotton Club
aprox.
215 m
Las Vegas Caffe
aprox.
411 m
Geo & Andi
aprox.
534 m
Infinity Games
aprox.
799 m
Cheaters
aprox.
839 m
Terasa Niko
aprox.
889 m
Living Pub
aprox.
921 m
Booha Bar
aprox.
940 m
Studio 26
aprox.
951 m
Rehab College Bar
aprox.
966 m
Molecular Beams
aprox.
977 m
Tube - Social Chemistry
aprox.
1083 m
La Gazette
aprox.
1228 m
Admiral
aprox.
1280 m
Broadway
aprox.
1366 m
bike44
aprox.
525 m
Bookla
aprox.
546 m
Meron Platinia
aprox.
672 m
Origine
aprox.
767 m
Qui One Quint tea room
aprox.
855 m
Louie
aprox.
884 m
Big Apple
aprox.
892 m
Solas
aprox.
897 m
Gap
aprox.
916 m
Black Sheep
aprox.
953 m
Ceainaria Sakura
aprox.
961 m
Ela & Cata
aprox.
995 m
Giuf Cafe
aprox.
1094 m
Amadeus Mozart Cafe
aprox.
1114 m
Flowers Tea House
aprox.
1243 m
Uni Sports Bar
aprox.
530 m
Cleo
aprox.
807 m
Student Pop
aprox.
844 m
London Pub
aprox.
964 m
Ring Club
aprox.
1062 m
Old Friends Pub
aprox.
1069 m
Jaxx
aprox.
1224 m
Infinity Games
aprox.
1245 m
Karolina Augusta Pub
aprox.
1330 m
BARLAMUC
aprox.
1343 m
Buricu' Targului
aprox.
1381 m
Gamerz.Pub
aprox.
1396 m
Klausen
aprox.
1409 m
Seven
aprox.
1420 m
Ce?
aprox.
1430 m
Banca Transilvania
aprox.
735 m
Banca Transilvania
aprox.
782 m
BRD
aprox.
806 m
Banca Transilvania
aprox.
833 m
CEC Bank
aprox.
915 m
ATE Bank
aprox.
923 m
Banc Post
aprox.
969 m
Casa de ajutor reciproc
aprox.
1019 m
BRD
aprox.
1182 m
ING ASIGURARI DE VIATA CLUJ
aprox.
1199 m
ING
aprox.
1207 m
BRD
aprox.
1225 m
Marfin Bank
aprox.
1260 m
Banca Transilvania
aprox.
1382 m
BRD
aprox.
1384 m
Strada Donath este una dintre principalele artere din Grigorescu, străbătându-l, de la sud-vest la est, până la limita cu Gruia "“ după care se continuă cu Strada General Eremia Grigorescu. Alte artere importante sunt și Bulevardul 1 Decembrie 1918, dar și Strada Octavian Goga (în partea de est). Ca și locuitorii din alte zone ale Clujului, cei din Grigorescu au la dispoziție o varietate de mijloace de transport în comun, menite să facă legătura atât între diferite puncte din interiorul cartierului, cât și cu alte zone ale orașului.
Nu vei avea prea mari dificultăți în găsirea unei grădinițe pentru micuțul tău (sau micuții tăi), fie că înclini spre instituțiile de stat sau particulare "“ din cea din urmă categorie de menționat sunt Grădinița "Țăndărică", dar și Grădinița "Patricia". În zonă ai destule opțiuni și în materie de școli și licee, cum ar fi Liceul Teoretic "Onisifor Ghibu". La capitolul instituții de învățământ superior, în Grigorescu se găsește Facultatea de Știința și Ingineria Mediului, parte din Universitatea "Babeș-Bolyai" din Cluj-Napoca. Ca oportunitate de cercetare în domeniul fizicii, în apropiere se află și Institutul Național de Cercetare-Dezvoltare pentru Tehnologii Izotopice și Moleculare (INCDTIM) Cluj-Napoca România.
La fel ca în majoritatea cartierelor clujene, în Grigorescu nu se găsește un mall propriu-zis; pasionații de shopping pot ajunge, însă, cu ușurință, în Plopilor "“ unde, aproape de granița cu Mănășturul și de cea cu Centrul, se află centrul comercial Platinia Shopping Center. În afară de numeroasele supermarketuri din cartier, atât locale, cât și afiliate unor rețele internaționale, în zonă se află și un hipermarket Cora. Amplasat pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, aproape de granița cu Plopilor, acesta reprezintă o bună destinație de cumpărături pe segmentul produselor alimentare, băuturi, cosmetice etc.
Pentru cei care au mașină proprie, parcarea "liberă" nu reprezintă neapărat o problemă în cartierul Grigorescu. Cei care vor, totuși, să aibă un loc de parcare închiriat, cu toate actele în regulă, se pot interesa în această privință la sediul Primăriei de cartier, de pe Strada Alexandru Vlahuță, nr. 46-47.
Spre deosebire de alte zone ale Clujului, Grigorescu nu oferă foarte multe opțiuni în materie de parcuri amenajate. Câteva opțiuni ar fi Parcul "14 iulie", din zona de est a cartierului, dar și Parcul "La Butuci" și Parcul "Grigorescu". Tot lângă Canalul Someșului Mic se află și Plaja Grigorescu, special amenajată pentru locuitorii cartierului (și nu numai), ce poate fi o destinație perfectă de weekend pe timp de vară. Pentru cei pasionați de sport, în apropiere se află și un teren sintetic de fotbal, în cadrul Cotton Club. Nu în ultimul rând, o variantă de recreere la sfârșit de săptămână este și Muzeul Etnografic "Romulus Vuia" - chiar dacă acesta este amplasat dincolo de Strada Nicolae Pătrașcu.
În ceea ce privește serviciile medicale de stat din Grigorescu, pe strada Donath nr. 170 se găsește Spitalul Clinic de Copii Cluj-Napoca, Secția Prematuri. Datorită localizării sale favorabile, cartierul oferă un acces rapid și către multitudinea de spitale de stat existente în zona centrală a orașului, cum ar fi Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca sau Spitalul Universitar C.F. Cluj-Napoca. În cartier există, desigur, și instituții medicale particulare "“ printre acestea se numără Policlinica Grigorescu, de pe Strada Ștefan Mora, nr. 1. Aceasta include un laborator de analize medicale și dispune de specializări în cardiologie, dermato-venerologie, endocrinologie, obstetrică-ginecologie, ORL, pediatrie, diabet zaharat, nutriție și boli metabolice.
În afară de câteva fast food-uri de cartier, locuitorii cartierului Grigorescu au la dispoziție, în cadrul acestuia, și alte câteva oportunități interesante la capitolul gastronomie. Printre acestea se numără restaurantul "Casa Vikingilor", amplasat pe Strada Alexandru Vhlahuță, nr. 41A, ce oferă și servicii de livrare la domiciliu, dar și restaurantul "Sinaia", de pe Bulevardul 1 Decembrie 1918. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile în oraș cu prietenii, poți vizita, desigur, și cartierele învecinate.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că acest cartier al Clujului este destul de bine deservit la acest capitol. Astfel, pe Strada Fântânele (nr. 7) vei găsi un sediu CEC Bank; în imediata apropiere a acestuia vei găsi alte două sucursale bancare, una din rețeaua Banca Transilvania, iar cealaltă, din rețeaua BCR. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Grigorescu:
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Grigorescu, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
